В столице консультацию по перепланировке квартиры можно получить бесплатно
В столице консультацию по перепланировке квартиры можно получить бесплатно
Фото: Михаил ФРОЛОВ
Для тех, кто хочет сделать перепланировку в своей квартире, сотрудники Мосжилинспекции проводят бесплатные консультации. Желающие могут обратиться в окружную службу «одного окна» Мосжилинспекции (см. список) или МФЦ своего района. Сделать это можно как в том округе, в котором находится намеченная для переделки квартира, так и по месту своего жительства. То есть там, где вам удобнее.
В каждой из этих жилищных инспекций по надзору за переустройством помещений консультанты подробно ответят на интересующие вас вопросы по ремонту. С собой захватите копию экспликации квартиры, то есть ее план. Эту бумажку выдают в БТИ в среднем в течение десяти дней, и обойдется она в 90 рублей за лист. Срок ее действия - один год со дня выдачи. В крайнем случае можно нарисовать от руки схему своей квартиры. На плане покажите специалисту инспекции, что именно вы собираетесь сносить, переносить или пристраивать. Если хотите переделать квартиру по одному из типовых проектов перепланировки, размещенных в свободном доступе на официальном сайте Мосжилинспекции (mgi.mos.ru), тогда можно при общении с инспектором указать ссылку на выбранный проект. В свою очередь, он объяснит, потребуется ли собирать документы для получения разрешения на ремонт конкретно в вашем случае, и какие это могут быть бумаги.
РАЗОБРАТЬ АНТРЕСОЛИ МОЖНО И БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ
По правилам разрешение не нужно оформлять на такие работы:
- косметический ремонт, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета;
- устройство или разборка встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету);
- замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству;
- перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни;
- установка наружных технических средств (антенн, защитных сеток и кондиционеров) на фасадах многоквартирных домов;
- устройство самораздвижных или «карусельных» дверей и витрин из легких быстровозводимых конструкций без изменения внешних габаритов помещений;
- изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий;
- перестановка нагревательных или отопительных и газовых приборов (за исключением случаев установки и перестановки газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей);
- замена столярных элементов фасада здания (с изменением рисунка).
СНАЧАЛА - ПЕРЕГОРОДКА, ПОТОМ - ОФОРМЛЕНИЕ
Помимо этого, без проекта и разрешения можно сделать, а потом официально оформить такой ремонт *:
- перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь;
- заделка дверных проемов в ненесущих перегородках;
- остекление лоджий и балконов по типовым проектам;
- ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов;
- устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия;
- разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные);
- устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные).
* Такие работы регистрируются в уведомительном порядке: владелец жилья письменно сообщает в уполномоченный орган технического учета (БТИ) о завершении ремонта и готовности провести сдачу выполненных работ приемочной комиссии. Затем БТИ письменно уведомляет Мосжилинспекцию о том, что нужно принять работы и оформить их. В течение одного дня инспектор должен согласовать с владельцем квартиры или его доверенным лицом время визита комиссии. В нее входят представитель Мосжилинспекции и управляющей компании (если ремонт в квартире затрагивает общедомовое имущество). При этом собственник жилья сам может при необходимости вызвать для проверки завершенного ремонта представителей проектной организации и исполнителя работ (при его наличии). После этого, если в квартире все в порядке, жилищный инспектор составляет акт. Этот документ хозяину жилья обязаны вручить в Мосжилинспекции в течение трех дней после оформления работ. Достаточно предъявить специалисту службы «одного окна» свой паспорт.
ПОЛЕЗНЫЕ АДРЕСА
Служб «одного окна» жилищной инспекции в Москве во всех округах работают по такому графику: пн. - чт.: 8.00 - 17.00; пт. и предпраздничные дни: 8.00 - 15.45. Перерыв: 12.00 - 12.45.
Жилищная инспекция по ЦАО Руководитель: Булаева Надежда Викторовна 105094, г.Москва, ул.Госпитальный Вал, д.5, корп.18, mgi-ign-CAO@mos.ru
Жилищная инспекция по САО Руководитель: Малеева Наталья Мироновна 125252, г.Москва, Ходынский бульвар, д.11, mgi-ign-SAO@mos.ru
Жилищная инспекция по СВАО Руководитель: Сергиенко Виталий Григорьевич 129323, г.Москва, ул.Снежная, д.19, mgi-ign-SVAO@mos.ru
Жилищная инспекция по ВАО Руководитель: Кадесников Андрей Сергеевич 107076, г.Москва, Колодезный пер., д.14, mgi-ign-VAO@mos.ru
Жилищная инспекция по ЮВАО Руководитель: Ковалев Григорий Александрович 109377, г.Москва, ул. 1-я Новокузьминская, д.10, mgi-ign-UVAO@mos.ru
Жилищная инспекция по ЮАО Руководитель: Кучерявкина Любовь Владимировна 113556, г.Москва, Варшавское ш, д.74, корп.3, mgi-ign-UAO@mos.ru
Жилищная инспекция по ЮЗАО Руководитель: Аннаев Хайдарджон Алимович 117452, г.Москва,Симферопольский б-р, д.24, корп.7, mgi-ign-UZAO@mos.ru
Жилищная инспекция по ЗАО Руководитель: Комаров Артем Дмитриевич 121351, г.Москва, ул. Полоцкая, д.25, корп.1, mgi-ign-ZAO@mos.ru
Жилищная инспекция по СЗАО Руководитель: Буянов Виктор Вячеславович 123298, г.Москва, ул. Маршала Малиновского, д.8, mgi-ign-SZAO@mos.ru
Жилищная инспекция по ЗелАО Руководитель: Даудов Низам Маммаевич 124527, г.Зеленоград, корп.841, н.п.14, mgi-ign-ZelAO@mos.ru
Жилищная инспекция по ТиНАО Руководитель: Левченко Святослав Николаевич 117042, г.Москва ул.Южнобутовская, д.52, mgi-ign-TiNAO@mos.ru