Как должны выглядеть подъезд и двор после ремонта

Подробные списки работ по конкретным адресам можно уточнить в префектуре своего округа.

Фото: Валерий ШАХОВ

В моей многоэтажке капремонт собираются делать только через десять лет. Дом еще не старый, но косметический ремонт ему не помешал бы. В управе нам обещают навести порядок в подъездах и во дворе в этом году. Только непонятно, что ждать. К тому же нам бы хотелось самим проверить качество работы строительной бригады. Объясните, как после ремонта должны выглядеть подъезд и двор?

Александра Круглова. Западный округ.

Как объяснили в столичной мэрии, по нормам после ремонта:

1. В подъездах

- дверь в подъезд, запирающее устройство и доводчик - в исправном и рабочем состоянии;

- входные ступени и козырек – отремонтированы;

- стены, потолки, окна, двери лестничных клеток (в т. ч. вспомогательных), поэтажных холлов - оштукатурены и окрашены, полы - отремонтированы отдельными участками;

- окна и двери лестничных клеток - с плотно пригнанными притворами, остеклены, переплеты окрашены;

- электропроводка и светильники - в рабочем состоянии;

- лестничные площадки, марши и холлы не должны быть заставлены бытовыми предметами;

- батареи отопления на лестничных клетках - в исправном состоянии, то есть зимой обеспечивают нормативную температуру (не ниже +14 и не выше +20 градусов);

- входы на чердаки, в подвалы и подходы к пожарному оборудованию - свободны, входные двери в технические помещения - закрыты и опломбированы;

- расположенные на лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами - закрыты. Шкафы систем пожаротушения - укомплектованы, закрыты и опломбированы;

- почтовые ящики - отремонтированы и окрашены;

- кабины лифтов - приведены в порядок с учетом противопожарных требований;

- мусоропроводы - в исправном состоянии;

- в подъездах (на входной двери со стороны улицы или в холле первого этажа) - вывешена доска объявлений.

2. Во дворах

- покрытие проезжей части двора и тротуаров - отремонтировано и без выбоин. Люки колодцев (решетки) - на одном уровне с проезжей частью. Бортовой камень не должен быть занижен. На нем не должно быть сколов и разрушений;

- дворовые покрытия должны быть сделаны так, чтобы во время дождя вода стекала по стокам без подтоплений двора;

- пешеходные дорожки - с удобными и кратчайшими подходам к соседним магазинам, почте, отделению банка, аптеке, а также спортивным и детским площадкам, местам отдыха. Обязательны плавные переходы и пандусы для свободного прохода по двору инвалидов и пожилых людей;

- деревья и кустарники имеют ухоженный декоративный вид, больные и сухие посадки - удалены, пни выкорчеваны. Кроме того, коммунальные службы обязаны спилить деревья независимо от их состояния, высаженные ближе пяти метров от окон домов и мешающие естественному освещению квартир;

- новые деревья высаживают по проектам или по схеме, составленной по заявкам жильцов (посадка на инженерных коммуникациях запрещена);

- разрушенные газоны - восстановлены с помощью подсева газонной травы на поврежденных участках или капитального/текущего ремонта. Потерявшую декоративный вид рассаду должны вовремя менять;

- ограждения газонов - отремонтированы и покрашены;

- конструктивные элементы зданий (приямки, входы в подвалы и мусорокамеры, водосточные трубы, балконы и др.) - отремонтированы;

- домовые знаки и уличные указатели - вывешены;

- на детских площадках должны быть городки, качели, горки для детей и подростков разных возрастов (в т. ч. скамейки, урны для мусора, цветочные вазы). Игровые сооружения - отремонтированы и окрашены;

- во дворе должны быть площадки для отдыха пожилых людей со скамейками на площадках и вдоль пешеходных дорожек;

- если во дворе есть спортивная площадка, на ней должны быть отремонтированы ограждения, покрытие и оборудование;

- фонтаны, альпийские горки, декоративные цветочные стенки - в исправном состоянии;

- хозяйственные площадки под мусорные контейнеры должны иметь твердое покрытие (асфальтовое или бетонное) и ограждение. Сами контейнеры и бункеры - в исправном состоянии, покрашены и промаркированы;

- специальные площадки для выгула собак - по возможности размещаются в границах микрорайона;

- во дворе должны быть парковочные карманы для временного размещения автомобилей (минимум пять мест);

- запрещена установка тентов-гаражей на газонах, детских и спортивных площадках, проезжей части внутриквартальных проездов и дворов, в парковочных карманах;

- светильники во дворах и в подъездах должны работать вечером и ночью. Все светильники отремонтированы;

- урны для сбора мусора - около каждого входа в подъезд жилого дома, на детских площадках и площадках для отдыха, во дворах - на расстоянии до 100 метров одна от другой.

За выполнением этих правил имеют право следить старшие по дому и подъезду (если старших нет, - инициативная группа жителей). Они же могут участвовать в работе комиссии дирекции единого заказчика или управляющей компании здания, которая проводит окончательную проверку двора и дома после ремонта (согласно постановлению правительства Москвы № 205-ПП от 22.04.14 г., распоряжению правительства Москвы № 872-ПП от 12.08.97 г.).

НА ЗАМЕТКУ

Подробные списки работ по конкретным адресам можно уточнить в префектуре своего округа. Сюда же нужно обращаться с вопросами и замечаниями по ремонту и благоустройству подъездов и дворов.

Если в префектуре вам не помогли, тогда по работам в подъездах можно обращаться в электронную приемную Мосжилинспекции; по работам во дворах – в электронную приемную Объединения административно-технических инспекций (ОАТИ) Москвы. Здесь москвичи могут отправить свои жалобы и при необходимости прикрепить к ним отсканированные документы и фото. По каждому обращению инспекторы обещают оперативно принимать меры. Кроме ответа на сайте, заявитель получит также сообщение на личный адрес.

Свои замечания можно также отправлять на портал правительства Москвы «Наш город» - gorod.mos.ru.

ПРЯМАЯ СВЯЗЬ

Если у вас есть вопросы к власти, звоните ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с понедельника по четверг с 9.00 до 16.00, в пятницу - с 9.00 до 15.45 по телефону прямой связи столичного правительства с жителями города: (495) 957-04-44.

На этой неделе у аппарата дежурят сотрудники таких организаций:

17 апреля - Объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) Москвы;

18 апреля - Департамент строительства Москвы;

19 апреля - Управление заместителя мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы;

20 апреля - Департамент капитального ремонта Москвы;

21 апреля - Департамент торговли и услуг Москвы.

Обращения горожан также принимает круглосуточная справочно-информационная служба правительства Москвы - (495) 777-77-77.

ВОПРОС-ОТВЕТ

Когда отремонтируют пешеходный переход между площадью Революции и Никольской улицей?

Рядом с павильоном станции метро «Площадь Революции» появился очередной долгострой. Пешеходную галерею, которая связывает площадь Революции и Никольскую улицу, давно закрыли на ремонт. Но там ничего не делают. Когда закончат реконструкцию?

Олег Семенов, Центральный округ.

Переход кратчайшим путем связывает станцию метро с улицей Никольская. Однако он закрыт уже около десяти лет.

Фото: Светлана ВОЛКОВА

Отвечает председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов:

- Проект реконструкции пешеходного перехода от станции метро «Театральная» на улице Никольская с вестибюлем на станции метро «Театральная/Площадь Революции» уже согласован. Переход кратчайшим путем связывает станцию метро с улицей Никольская. Однако он закрыт уже около десяти лет. Длина перехода составляет 93,5 метра. Помимо реконструкции перехода и прилегающей территории по проекту планируется создание комфортных условий для инвалидов и пассажиров с детьми.

Со стороны площади Революции запроектирован лестничный сход с лестничными маршами, промежуточными площадками и колясочным спуском. Для инвалидов появится пассажирский лифт грузоподъемностью 1000 килограммов с площадкой ожидания. На Никольской улице планируется устройство специального пандуса. Кроме того, в пешеходном переходе установим автоматизированную систему электрообогрева лестничных сходов.

Входы со стороны Никольской улицы сохранятся. После реконструкции появится новое покрытие из тротуарной плитки со стороны площади Революции. А со стороны Никольской улицы плиточное покрытие будет восстановлено.

По проекту на реконструкцию пешеходного перехода с учетом демонтажа и строительства нового перехода планируется потратить 22 месяца.

«Ориентировочный срок начала строительно-монтажных работ – четвертый квартал 2017 года», - уточнили в департаменте строительства Москвы.

Подготовила Светлана ВОЛКОВА.