Москва станет комфортнее за счет программы реновации

В столице в рамках 22-й Международной выставки архитектуры и дизайна АРХ Москва NEXT! и программы Гражданского форума Общественной палаты Москвы прошел круглый стол «Принципы реновации: создание комфортной жилой среды».

ЖИТЕЛЯМ НУЖНЫ УДОБНЫЕ КВАРТАЛЫ

Участники круглого стола обсудили зарубежный опыт реноваций и сложившуюся в этой области ситуацию в Москве. Сейчас разрабатывается проект региональных нормативов градостроительного проектирования (РНГП) Москвы. При этом ведущие столичные застройщики уже представили на выставке примеры выполненных проектов реновации. По мнению экспертов, обновление города становится естественным процессом и следствием общественного запроса.

- Городам свойственно меняться, - сказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. - Наиболее существенные трансформации с течением времени претерпевают, конечно же, крупные мегаполисы. Процесс обновления городской ткани совершенно естественен и обусловлен, как правило, изменением общественного запроса. У жителей возникает потребность в новых типах социальных объектов и общественных пространств. Нужно учитывать и физический износ существующих жилых домов, реконструкция или капитальный ремонт которых нецелесообразны с экономической и технической точек зрения.

МАГАЗИНЫ НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ И ДВОРЫ БЕЗ МАШИН

Новостройки в кварталах реновации будут возводить по современным стандартам домостроения. Эти правила Москомархитектура ранее утвердила постановлением столичного правительства. По словам главного архитектора города, главным стал принцип создания образа жизни и комфортной городской среды. При этом утверждены планировочные требования с частным и общественным пространствам кварталов. Это, к примеру, угловые секции, постановка домов, разная высотность, первые общественные этажи, благоустроенные дворы без машин, удобные входы в подъезды, разные варианты фасадов.

- Принцип квартальной застройки позволяет эффективно использовать территорию, зонировать дворовую и общественную территорию не заборами, а самой постановкой домов, - отметил Сергей Кузнецов. - Позволяет делать город таким, каким он нам нравится: где есть улицы, бульвары, а есть дворы — спокойные, тихие, приватные территории.

Программа реновации изменит городскую среду столицы, сделав ее более комфортной для жителей.

- Скоро будут утверждены стандарты благоустройства и архитектуры реновируемых кварталов, - сообщил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин. - Можно точно сказать, что это будут дворы без машин, но с возможностью парковки, нежилые первые этажи, зеленые зоны, парки, возможность размещения спортивных и детских площадок. В каждом квартале будет три вида стоянок - плоскостные, многоуровневые отдельно стоящие паркинги и под домами в один этаж. Сейчас мы видим, что в кварталах реновации парковочных мест станет больше, чем сегодня есть машин. Это совершенно точно.

ПРОЕКТЫ НОВЫХ РАЙОНОВ ВЫБЕРУТ НА КОНКУРСЕ

В ближайшие два - три месяца в столице пройдут конкурсы по архитектуре новых кварталов в рамках программы реновации. В этих конкурсах примут участие лучшие российские и зарубежные архитекторы. «Мы также привлекаем к этой теме широкий пул экспертов, проводим публичные обсуждения с урбанистами, социологами, экономистами, заручившись уже на этапе подготовки технического задания максимально возможной экспертной оценкой», - сказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

По разработанному столичному стандарту реновации в каждом новом квартале появится прогулочная аллея или небольшой парк с хорошим освещением, лавочками, клумбами и детскими площадками. При этом высаженные ранее во дворах деревья и кустарники не только сохранят, но и добавят к ним свежие саженцы и цветники.

В кварталах реновации появятся современные детские площадки с безопасным резиновым покрытием, качелями, горками, спортивными снарядами. А жилые дома своим необычным дизайном и яркими фасадами в целом улучшат облик Москвы.