Реновация готовит новое жилье для москвичей

Кухни в новых домах будут просторные - 12,6 квадратного метра.

Фото: Евгения ГУСЕВА. Перейти в Фотобанк КП

До конца июля на ВДНХ работает шоу-рум программы реновации жилья. Его открыли в рамках Московского урбанистического форума, который проходил в столице с 6 по 12 июля.

- Это один этаж того здания и тех квартир, в которые москвичи будут переезжать, - рассказал руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. - Сегодня каждый житель, желающий увидеть эти объекты, может приехать сюда, зайти в конкретную квартиру и посмотреть, какая будет дверь, какой будет пол, как будет обеспечена безопасность. Квартиры сделаны в точности такими, какими они будут в реальных новых домах. Соблюдены все детали отделки, вплоть до дверных ручек и электроплит. Здесь можно увидеть и элементы благоустройства дворов с детскими площадками и газонами.

Наконец любой желающий может увидеть живьем квартиры для переселенцев из сносимых пятиэтажек. Идем туда и мы с фотографом. Образцы квартир с полной внутренней отделкой построены в натуральную величину. В них даже расставлена мебель и сантехника. Настоящий дом!

К шоу-руму на ВДНХ сегодня идут целыми семьями - мамы, папы, дети и вся родня.

- Большая прихожая, шкаф легко поместится и даже твой велосипед, - по-хозяйски оценивает трешку дама средних лет. Ее супруг в это время бегает из одной комнаты в другую, приговаривая: «Неплохо, неплохо». А две дочки уже осваивают будущую детскую. Младшая сразу забралась на кровать, сбросив кроссовки на пол. Старшая распахивает створки шкафа-купе.

- Ваш дом попал в программу реновации? - спрашиваю у отца семейства.

- Да, и мы голосовали за переселение. Новая квартира мне уже нравится, места очень много, планировка удобная. В пятиэтажке у нас тоже трешка, но там прихожая крошечная, кухня… Да о чем тут говорить! Скорее бы уже переехать!

Похоже, все страшилки о меньшей площади развеяны. Сравним: общая площадь трехкомнатной квартиры в типовой пятиэтажке серии 1-515 в среднем 54 - 58 квадратных метров. Такая же по количеству комнат квартира, представленная в шоу-руме, по общей площади тянет уже на 74,6 квадратного метра. В этом легко убедиться, даже просто зайдя сюда. Для удобства на двери каждой квартиры-образца вывешены схемы с ее планировкой и метражом всех помещений.

Идем дальше. Жилые комнаты по метражу в общем одинаковые. А все остальное по размеру больше. Кухня в трешке в старом доме - в среднем 5,5 - 5,8 квадратов, в новом доме - 12,6. То есть это почти полноценная комната, хочешь - диван поставь, хочешь - столовую сделай. Прихожая в хрущевках - 3 - 5 метров, в новом доме - 8 - 13 метров. Разница ощутимая!

В старых домах на пяти метрах кухни семьям приходится и готовить, и уроки делать.

Фото: Олег РУКАВИЦЫН. Перейти в Фотобанк КП

КСТАТИ

Дворы благоустроят по современным стандартам

Рядом с образцами квартир все устроено точно как в настоящем дворе. Кстати, выход на условную улицу здесь сделан так же, как в будущей новостройке. На первом этаже - никаких лестниц в холл подъезда. Только плавный переход с уровня земли, особенно удобный для инвалидов и мам с колясками.

Выхожу из шоу-рума в импровизированный двор. Вот игровой комплекс с горкой и каруселями, напротив - уличные спортивные тренажеры, вокруг - газоны, деревья и фонари. Ощущение такое, будто в самом деле попал в новый жилой район. Здесь можно оценить плюсы в том числе и городской среды после реновации - красивые кварталы, удобные дворы, хорошие детские площадки.

Территорию вокруг домов благоустроят по новым стандартам - со сквериками, народными парками, велодорожками, спортивными, детскими и развлекательными зонами. Игровые комплексы для детей - с безопасным резиновым покрытием, качелями, горками. В кварталах появятся прогулочные маршруты с фонарями, клумбами и лавочками.

ВАЖНО!

При переезде ремонт делать не придется

Вместо сносимых хрущевок появятся монолитные и панельные дома нового поколения. Их построят по современным проектам с использованием энергосберегающих технологий и с отделкой комфорт-класса.

- Мы используем особые виды материалов под особым контролем наших лабораторий с использованием лучших технологий, но только отечественных, - уточнил Сергей Левкин.

Эти материалы отдельно выставлены на стендах программы реновации на ВДНХ. Несколько видов обоев, плитки, покрытия полов, плинтусов, даже двери, стеклопакеты и фасад в разрезе. Все то же самое, но уже в реальной квартире можно рассмотреть по соседству в шоу-руме. Здесь будущие новоселы придирчиво проверяют качество отделки. Открывают-закрывают окна и двери, щелкают выключателями, проверяют покраску стен и укладку плитки в санузле.

- А ты переживала, посмотри, ремонт уже не надо делать, - слышится из кухни. - Все готово, остается только вещи занести и жить.

Заглядываю туда и вижу семейный совет за столом - взрослый сын и пожилые родители. Судя по разговору, тоже собираются переселяться из пятиэтажки в новый дом по программе реновации. Ответы на многие вопросы эта семья из хрущевки, как и остальные побывавшие на ВДНХ, нашла во время экскурсии по выставленным в шоу-руме квартирам.

А В ЭТО ВРЕМЯ

Шоу-румы квартир для переселения жителей из пятиэтажек планируется открыть в каждом районе Москвы, попавшем в программу реновации, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Левкин.