- Минимальными останутся ставки для объектов социального значения, здравоохранения, образования, спорта, отдыха, транспортной и энергетической инфраструктуры, - отметил мэр Сергей Собянин. - Ставка будет возрастать при строительстве торгово-развлекательных центров и коммерческой недвижимости. Это сверхдоходные объекты, которые дают особенно серьезную нагрузку на инфраструктуру города, в первую очередь транспортную. Мы будем рассчитывать рыночную стоимость таких объектов и часть рыночной стоимости соответственно по договору будет отходить городу. Коммерческие объекты должны приносить доходы казне, городу, для того чтобы он мог развивать транспортную инфраструктуру, а не для того, чтобы городу нажиться. Ведь мы сегодня за бюджетные деньги строим развязки, дороги, метро, и это миллиарды. Причем не рублей, а долларов.

Как считают власти, новые правила расчета аренды за землю также станут стимулом для инвесторов к строительству необходимых городу социальных учреждений - фитнес-центров, детсадов, больниц, школ.

- Предлагаемое решение логично для декларируемой новой московской властью политики, - считает ведущий консультант консалтинговой компании «ФинЭкспертиза» Дмитрий Ширяев. - Приоритет сейчас отдается развитию инфраструктуры, прежде всего транспортной. И раньше ставки арендной платы были стимулирующим элементом для приоритетных отраслей городского хозяйства. Просто сейчас те или иные акценты усиливаются.