Жизнь москвича: много получил, быстро потратил

Фото: Олег РУКАВИЦЫН.

В столице уже ничего не производят, зато быстро растут зарплаты, а цены — еще быстрее. Все признаки какого-нибудь лондонского Сити или Нью-Йорка. Другого такого города в России нет.

Росстат опубликовал данные о самочувствии регионов, и Москвы в том числе, за первое полугодие.Хотя инфляция в Москве такая же, как во всей России, минимальный продуктовый набор (его надо съесть, чтобы физически не умереть) подорожал аж на 21%, а так называемый фиксированный набор продуктов и услуг (там уже — излишества вроде одежды) — на 16,6%. Быстрее, чем в стране в целом.

- Продукты и услуги из минимальных наборов дорожают всегда быстрее инфляции, - говорит директор Института стратегического анализа компании ФБК Игорь Николаев, - Ведь в этих наборах — все самое необходимое, востребованное, повседневное, а раз есть спрос — растут и цены.

В то же время для москвичей цена корзин — не так чтобы существенный фактор:

- В Москве высокий уровень жизни, и имеют значение те продукты и услуги, которые не входят в сферу внимания бедняка, - говорит Николаев.

Зарплаты поднялись на 6,1% - это вдвое выше официальной инфляции. И рост — быстрее, чем по России в целом. Несмотря на то, что продуктовая инфляция больше официальной, можно смело утверждать, что москвичи все-таки богатеют, заключает Николаев.

В Москве нет безработицы (на учете 105 тыс. чел) — те люди, что не работают, делают это по собственной воле (с детьми сидят, например), поскольку число вакансий (почти 200 тыс) больше, чем «безработных». Удивительно, но есть такое, что зарплату задерживают, хотя цифра мизерная. В некоторых регионах Центрального федерального округа просрочка за полгода выросла в 40 раз — вот там есть о чем говорить.

Итак, рабочих рук явно не хватает, нет надежды, что москвичи сами работников нарожают (естественный прирост невелик). Кстати, за полгода в Москве умерло 483 младенца, эта цифра — на обычном уровне, и тем не менее — привет родной медицине. Отсюда — мигранты. За полгода в столице зарегистрировались почти 63 тыс. легальных мигрантов (это только те, что остались в Москве уже навсегда), и понятно, что это не только Кавказ и Азия: из Тамбовской, Орловской, Владимирской областей люди валят, и скорее всего именно в столицу.

Удивительные цифры дают разделы про строительство. Хотя строительство как отрасль дает незначительный рост, жилья умудрились построить аж на 43% больше! Это значит, что не строили ни офисов, ни магазинов почти, но все равно непонятно, по жилью-то что за всплеск?Рост бумажный, «выстрелила» Новая Москва, объясняет Мария Литинецкая, директор компании «Метриум Групп»:

- В старых границах города построили только 580,5 тыс. кв. м,- говорит она, - По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода нового жилья без учета новой Москвы упал на 7,2%.

Цены на квартиры тоже ведут себя странно: «вторичка» замерла, а вот «первичка» заметно подрастает. Но элитные квартиры не дорожают, добавляет Литинецкая. Цены достигли докризисного уровня, для людей, даже с учетом ипотеки, они высоки, вот и топчется рынок. Сопоставляя нынешний рост цен на «первичку» с тем, что было когда-то, эксперт утверждает: это для Москвы не рост, а так! Резкого подорожания жилья не будет:

- Уровень доходов населения не растет, и платежеспособность остается на низком уровне. Поэтому застройщики не могут придерживаться агрессивной ценовой политики, - резюмирует Литинецкая.

И последнее: московские зарплаты и цены берутся как будто из ниоткуда. Промышленное производство в столице рухнуло на 12,5%.

- Конечно, промпредприятия специально выводили из Москвы, но такой обвал за полгода — это чудеса, - говорит Николаев.

Москва живет за счет финансовых потоков и розничной торговли. Только профицит (превышение доходов над расходами) Москвы — 23 млрд. руб. - это все доходы Владимирской области (у которой в бюджете дыра). Деньги из воздуха, работы завались, хотя ничего не производим — так и живем. Чем не Сити?

В столице быстро строят, но ничего не производят

Отрасль Рост,%Индекс промышленного производства12,5Жилищное строительство 43,4Строительство 1,4Розничная торговля 3,3Инвестиции в основной капитал6,2Цены на жилье, первичный рынок 5,8Цены на жилье, вторичный рынок1,1Инфляция за полгода 3,7*Цена фиксированного набора продуктов и услуг 8,5**Цена минимального продуктового набора16,6**Средняя зарплата6,1*** (57,2 тыс. руб.)Реальные денежные доходы8,6

* - Россия в целом — 103,5%

** - рост в полтора раза быстрее, чем в среднем в стране

*** - 57,2 тыс. руб., просроченная зарплата — 109,6 млн. руб.

Источник - Росстат