Объявление в окне могло показаться фейком, но мемориальная доска справа подтверждает - писатель действительно жил здесь.
Фото: Михаил ФРОЛОВ
На Поварской, 26, прямо в окнах первого этажа выставлено объявление «Продается квартира И. А. Бунина» и номер телефона. Шутка, фейк? Нет. Наш корреспондент узнала, почему они выставили ее на продажу.
Великий писатель Иван Алексеевич действительно жил в этом доме в 1917-м около полугода. Здесь он начал вести дневниковые записи, которые потом станут книгой «Окаянные дни». Квартира на первом этаже принадлежала не самому писателю, а родителям его жены Веры Муромцевой. Так что с исторической значимостью продавцы не обманули.
Звоню по объявлению.
- А есть официальное разрешение продавать эту квартиру? - спрашиваю у агента недвижимости.
- Да. Доходный дом Баскакова в 2000-х годах был принят под госохрану как объект культурного наследия. Последние годы это жилой дом, - отвечает Ольга.
О продаже квартиры повествует объявление на окне.
Фото: Алиса ТИТКО
- Все это время квартира пустовала или в ней кто-то жил?
- Около 10 лет в этой однушке жила большая семья - мама, папа, дети и бабушка. Они были такими шумными, что соседи решили их выселить.
- Выселить?!
- Точнее, взамен купили им квартиру побольше в новостройке. А их квартиру площадью 47 квадратных метров теперь продают.
Подъезд доходного дома 1914 года постройки (Поварская, 26). Сюда и входил, спеша к себе домой, Бунин.
- Сколько хотят?
- 22 миллиона 500 тысяч рублей.
Под видом покупателя договариваюсь на смотрины. Поварская улица - в 100 метрах от Нового Арбата. На стене дома № 26 табличка - «В этом доме жил Бунин». Дверь открыла хозяйка Алла.
Однушка площадью 47 квадратных метров кажется крошечной. В ванную с туалетом не поместилась даже стиральная машина. В комнате - двухспальная кровать, диванчик, стол и шкаф-купе. В кухне - небольшой гарнитур, холодильник и столик.
- Как-то тесно, - вредничаю я. - Как же в такой крошечной квартирке жил Бунин?
Оказалось, что изначально квартира Бунина была просторной - площадью около 120 квадратных метров, но в последние годы ее разделили на две - по 47 и 70 квадратных метров.
- Здесь сейчас кто-то живет?
- Девушка снимает, - отвечает Алла. - Еще в нашем доме живут режиссер Галина Волчек и чиновники. Их квартиры намного дороже.
Однушка площадью 47 квадратных метров кажется крошечной.
Фото: Алиса ТИТКО
МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА
- Квартира на Поварской улице - последний адрес Бунина в Москве до отъезда. В книге о революции «Окаянные дни» есть даже эпизоды, описывающие события на Поварской, - рассказал координатор общественного движения «Архнадзор» Рустам Рахматулин. - Это важнейший адрес Бунина, неподалеку стоит памятник ему. Мне кажется, квартиру должно выкупить государство, чтобы сделать там музей.
Изначально квартира Бунина была просторной - площадью около 120 квадратных метров, но в последние годы ее разделили на две.
Фото: Алиса ТИТКО
СЛОВО АВТОРУ
«На Поварской - главный немецкий штаб; жить на ней очень опасно, потому что здесь будет самый жаркий бой; большевики работают в контакте с монархистами и тузами из купцов...»
И. Бунин, «Окаянные дни».
ЧТО ПОЧЕМ
В 22,5 миллиона рублей хозяева 47-метровой квартиры заложили: центр города, Кремль - в пешей доступности, сбросили за первый этаж, но накинули за то, что здесь жил Бунин.
Больше на Поварской квартир, выставленных на продажу, мы не нашли. А вот на Новом Арбате есть похожая жилплощадь. 53 квадратных метра, 6-й этаж 24-этажного дома. Цена вопроса - 22 миллиона рублей. Конечно, здесь условия получше. Но, получается, наценка за знаменитого писателя не столь уж велика.
А В ЭТО ВРЕМЯ
Трешку Высоцкого сдают в аренду, а в доме Ахматовой хотят сделать музей
Квартира Владимира Высоцкого на Малой Грузинской, 28, сдается за 80 - 100 тысяч рублей. В трешке на 8-м этаже с видом на католический костел легендарный актер и певец провел последние годы своей жизни.
Родственники певицы Клавдии Шульженко периодически сдают ее трешку на Патриарших прудах. Ежемесячная плата - около 140 тысяч рублей.
Квартира в доме № 43 на Арбате считается главным московским адресом Булата Окуджавы. В последние годы она сдается за 150 тысяч рублей в месяц.
В квартире Людмилы Гурченко в Трехпрудном переулке в 2016 году открыли музей-мастерскую имени Гурченко. Там сохранилась атмосфера, в которой жила актриса, и осталась огромная коллекция личных вещей, костюмов, платьев, подарков.
В доме № 17 на Большой Ордынке с 1938 по 1966 год жила Анна Ахматова у своих друзей Ардовых, в квартире № 13. Ради Музея имени Ахматовой родственники Ардовых готовы выехать из квартиры, но для этого власти должны предоставить им аналогичное жилье (60 кв. м).