Жильцы первой хрущевки в Черемушках мечтают ее снести

Дом выглядит хорошо только снаружи.

Фото: Павел КЛОКОВ. Перейти в Фотобанк КП

ПРАБАБУШКА ПЯТИЭТАЖЕК

Внешне двор 16-го дома по улице Гримау (именно он стал первым в хрущевской застройке в 1957 году) напоминает райские кущи. Газоны. Скамейки. Детские площадки. Спортивный уголок с тренажерами. Фонтан! И совсем рядом со станцией метро «Академическая».

Однако внутри знаменитый четырехэтажный дом далеко не так хорош, как снаружи. Изношенные коммуникации. Малюсенькие кухни и ванные. Старые узкие балконы. Эта панельная хрущевка появилась на юго-западе столицы 60 лет назад и стала настоящей прабабушкой всех остальных пятиэтажек, заполонивших страну. При этом в предварительный список голосования по сносу домов она не попала.

Здесь находится самая старая столичная «хрущевка».

Фото: Павел КЛОКОВ. Перейти в Фотобанк КП

- Кто там?! - услышал я женский голос за дверью, обитой потрескавшимся кожзаменителем.

Марии Паночкиной 93 года, но, несмотря на почтенный возраст, она спит и видит, как ее семье дадут новое современное жилье.

- Когда-то, - говорит она, - эта квартира была для нас огромной радостью. Все-таки отдельная кухня. Пускай и площадью 4 метра. Но это же не коммуналка, где тебе в кастрюлю могли сахара насыпать.

Эта панельная «хрущевка» - прабабушка всех остальных пятиэтажек, заполонивших страну.

Фото: Павел КЛОКОВ. Перейти в Фотобанк КП

Женщина провела меня по своим владениям. Показала ванную, в которой раковину пришлось убрать, чтобы пристроить на ее место стиральную машину. Ту самую кухоньку - 4,2 кв. м. Единственную комнатку.

- Если бы у нас был активный управдом, возможно, и попали бы в программу реновации, - считает ее дочь Валентина. - А лучше юрист, который знает, как правильно проводить собрание, голосовать, оформлять протокол. У нас нет грамотного организатора!

...Газоны, скамейки, детские площади - красота!

Фото: Павел КЛОКОВ. Перейти в Фотобанк КП

Остальные соседи сказали мне примерно то же самое - на снос согласны, мечтают переехать, только нужно попасть в программу. Да, их хрущевка самая старшая, легендарная. Только какая с этого выгода?

ДОМА СОБИРАЛИ, КАК КОНСТРУКТОРЫ

В конце 50-х - начале 60-х годов возле дома на Гримау стали вырастать новые пятиэтажки, причем самого разного типа. Речь идет о 9-м квартале Черемушек. Кстати, многие из этих зданий - экспериментальные. Одни из кирпича, другие из железобетонных панелей, третьи вообще с деревянными перекрытиями... Власти искали оптимальные варианты. И выбрали самый дешевый.

Кухонька - 4,2 квадратных метра.

Фото: Павел КЛОКОВ. Перейти в Фотобанк КП

Если еще в Черемушках к обустройству территории подходили творчески (один фонтан на Гримау чего стоит!), то в дальнейшем началась гонка за квадратными метрами. Дома собирали, как конструкторы, - по одной и той же схеме. Во дворах ставили типовые детские площадки и скамейки.

В ТЕСНОТЕ И В ОБИДЕ

Ну а я тем временем приехал на улицу Гарибальди. Многие местные пятиэтажки попали в предварительный список голосования и, возможно, в течение нескольких лет исчезнут. Несколько опрошенных мною жителей тоже высказались за снос своего дома.

- Я живу здесь почти 30 лет и не помню, чтобы кто-нибудь делал капитальный ремонт, - сообщил мне местный старожил Владимир Замятин. - Моя квартирка - 38 квадратных метров. А живет нас 7 человек. Я, супруга, две дочки, зять и два внука.

В ванной комнате раковина и стиральная машинка не смогли ужиться вместе.

Фото: Павел КЛОКОВ. Перейти в Фотобанк КП

Конечно, есть жильцы, которые против реновации: «Дом хоть и 1960 года, но построен из кирпича и запросто простоит еще столько же!» «Переезжать в многоэтажный муравейник, где под окном наверняка не будет многолетних кленов?» вряд ли кто-то захочет. Но за переезд все-таки больше.

- В 50-е годы получить отдельную квартиру было счастье, - рассказал «КП» архитектурный краевед Денис Ромодин. - Люди переселялись в них из подвалов, бараков и коммуналок.

- Чудесное время, - вспоминает жительница дома № 17, корп. 2 по ул. Гарибальди Людмила Чечкина. - По одну сторону дома был город, по другую - лес и деревня Семеновская. После работы мы брали корзинки и шли за грибами. Как думаете, почему Черемушки так называются? Потому что здесь все в черемухе было! Воздух чистейший. Сейчас, конечно, Москва далеко ушла.

Небольшая и единственная комната...

Фото: Павел КЛОКОВ. Перейти в Фотобанк КП

КСТАТИ

Многие думают, что герой «Иронии судьбы» Женя Лукашин жил в районе Черемушки. На самом деле в картине Рязанова снимали дом №125 на проспекте Вернадского.

В 1959 году Дмитрий Шостакович написал оперетту «Москва. Черемушки» про влюбленных, которые неожиданно оказываются в отдельной квартире. Квартирный вопрос решен. Светлое будущее торжествует. Позже, в 1963 году, режиссер Герберт Раппапорт снял киноверсию этой оперетты, где роли сыграли Михаил Пуговкин, Рина Зеленая, Евгений Леонов и другие.

Двор напоминает райские кущи...

Фото: Павел КЛОКОВ. Перейти в Фотобанк КП

ВАЖНО

Можно ли еще внести свой дом в списки на снос?

Светлана ВОЛКОВА

Голосование закончилось, но пока не для всех.

В этот четверг, 15 июня, закрылось голосование по предварительному списку хрущевок для участия в программе реновации. Но остались еще дома, которые пока не определились со сносом. Есть и другие пятиэтажки - в список не попали, но хотят переселиться. Жильцы этих домов сейчас проводят общие собрания собственников. Протоколы с принятым решением нужно принести в свою управу. Чтобы все желающие успели это сделать, мэрия продлила голосование для участников собраний до 15 июля. То есть до вступления в силу федерального закона о реновации.

- Включить в программу реновации можно только дома, жители которых проголосуют «за» до вступления закона в силу, - написал мэр Сергей Собянин на своей страничке в Вконтакте. - После вступления закона в силу правительство Москвы не имеет права расширять программу за счет дополнительных домов. На первый взгляд, очень жесткая поправка, но она разумна, так как защищает жителей и сносимых, и несносимых пятиэтажек. Если дом вошел в программу, его жители могут быть уверены в том, что их не подвинут в очереди на расселение. Если дом не вошел в программу, можно больше не волноваться за его дальнейшую судьбу.

Напомним, для включения в программу реновации в доме нужно собрать две трети голосов «за». Чтобы вычеркнуть дом из списка, достаточно трети голосов собственников. При этом вход в программу сноса будет закрыт после вступления в силу федерального закона. А выход открыт в любой момент. Если жителей не устроит, как будет выполняться программа, тогда для отказа от расселения достаточно трети голосов собственников на общем собрании.