Стартовые площадки программы реновации в Москве: утверждены первые адреса

12 новых домов уже готовы, в них можно переселять жителей в ближайшее время

Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ

Сегодня, 26 сентября, на заседании президиума правительства Москвы утвержден список первых стартовых площадок для программы реновации. Напомним, в окончательный список сноса попали 5144 дома. Это более 350 тысяч квартир. В них сейчас живет около 1 миллиона человек. Полный список - на сайте правительства Москвы в разделе «Программа реновации».

Теперь власти подобрали свободные земельные участки, на которых начнут строить многоэтажки для переселенцев из сносимых хрущевок. Но сначала разработают необходимую градостроительную документацию. А уже в следующем году массово приступят к возведению первых домов.

- В утверждённом сегодня списке - 210 стартовых площадок, - сказал мэр Сергей Собянин. - В течение года мы должны подобрать ещё минимум около сотни площадок, чтобы программа реновации проводилась одновременно во всех округах Москвы.

Эти площадки находятся во всех округах столицы в 75 районах. На них построят около 3,4 миллиона квадратов жилья. С этих районов стартует переселение так называемой «первой волны» - Бескудниковский и Головинский (Северный округ), Коньково и Зюзино (Юго-Западный округ), Кузьминки (Юго-Восточный округ). Здесь планируется снести больше всего старых пятиэтажек и построить новые дома.

- В них переедут 119,5 тысяч жителей из 47 196 старых квартир, - уточнил глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. - Они расположены в непосредственной близости около первых 568 сносимых домов. При этом 12 новых домов уже готовы, в них можно переселять жителей в ближайшее время. Остальные дома будут возводиться с 2017 по 2021 годы, одновременно в них будут заселять.

Для запуска программы реновации на первых стартовых площадках построят:

в 2017 - 2019 годах - 59 домов;

в 2020 - 2021 годах - 151 дом.

Полный список первых стартовых площадок для программы реновации:

СКАЧАТЬ ФАЙЛОМ

КОНКРЕТНО

В каждом квартале реновации:Что должны получить переселенцы

- прогулочная аллея или небольшой парк с хорошим освещением, лавочками и клумбами, детскими и спортивными площадками, местами для выгула собак;

- везде высадят новые взрослые деревья высотой не менее пяти метров, кустарники - не менее одного метра. В новых кварталах вырастут берёзы, ели, лиственницы, каштаны, липы, черемуха, яблони, рябины, клены, а также барбарис, сирень, кизильник, дерен, спирея. На газонах и клумбах - флоксы, ирисы, пионы, хоста, лилейник;

- дворы без машин, с временными гостевыми парковочными «карманами». Основные паркинги будут размещаться на улице вдоль домов, в подземной части новостроек и в отдельно стоящих многоярусных стоянках. Если сегодня в разных районах города одно место на парковке приходится на 3,5 - 7 квартир, то в новых кварталах одно машино-место в среднем на 2,5 квартиры;

- высота монолитных и улучшенных панельных жилых корпусов - в среднем до 14 этажей. Есть и небольшие «ячейки» из домов в 6 - 7 этажей с уютным закрытым двориком и внутренним коммьюнити (сообществом жителей) - это так называемые урбан-блоки. Эти «ячейки» могут быть квадратные, круглые или треугольные;

- если рядом с жильем будет станция метро, тогда около нее соберут полезные для жителей мультисервисы, развлечения, мини-офисы с рабочими местами. То есть это будет настоящий транспортно-пересадочный узел (ТПУ), даже если он не очень крупный. Вокруг ТПУ дома построят более плотно, поскольку это оправдано расположением транспорта;

- вдоль фасадов жилых домов пройдёт пешеходный тротуар шириной не меньше 2 метров;

- вместо прежних запутанных пешеходных тропинок и автодорог внутри квартала устроят прямые городские улицы. С них удобно подъезжать к подъездам домов. С другой стороны домов всегда есть двор. То есть к зданию устроят два подхода - дворовый и уличный. Большинство улиц и проездов будет словно порублено четко на прямые углы. В таком геометричном пространстве вряд ли заблудишься;

- на детских площадках - резиновое покрытие на земле, песочница, горка, карусели, подвесные качели, лабиринты, качалки на пружине, тоннели, навесы от солнца.

В каждом новом доме:

- повышенные меры безопасности - видеокамеры круглосуточно фиксируют все, что происходит в подъезде. В каждом подъезде будет минимум два высокоскоростных лифта - пассажирский и грузовой;

- в холле на первом этаже - современные почтовые ящики и домофоны, облицовка стен и пола яркой керамической плиткой, места для колясок, удобный пониженный вход на улицу и к лифтам, прозрачные двери в подъезд. На первых этажах размещаются магазины, отделения банков, аптеки, детские развивающие центры;

- в домах используют новейшие технологии энергоэффективности жилья - утепленные панели на фасаде, шумозащитные и сохраняющие тепло стеклопакеты, умные водо- и электросчетчики, автоматические системы отопления. Это сэкономит до 60% тепла и до 40% электричества. Здания смогут подолгу обходиться без капремонта. А квартплата у жильцов немного уменьшится;

- цена отделки за 1 квадратный метр площади квартиры по программе реновации составит 11 144,42 рубля. Для сравнения: по прежней программе сноса - 7 230,30 руб. за «квадрат».

В каждой новой квартире:

- балкон или лоджия с фасадными корзинами для кондиционеров и отделка комфорт-класса. То есть на стенах – белые обои под покраску и плитка светлых тонов, на полах - керамогранит и ламинат со звукоизоляционной подложкой, на окнах - шумозащитные стеклопакеты с москитной сеткой на каждой открывающейся створке, потолки – с покраской латексными акриловыми красками, с потолочным плинтусом, батареи – с теплосчетчиками;

- в ванной и туалете – сантехника, смесители, полотенцесушитель, подвесной потолок со светильниками, индивидуальные приборы учета воды, показания с которых будут передаваться автоматически (кстати, такими же будут и электросчетчики. – Прим.);

- на кухне – электроплита, а также фартук из светлой керамической плитки на всю длину стены с рабочей поверхностью. Здесь же – раковина из нержавеющей стали и тумба под мойку из ламинированного ДСП;

- везде - электрическая разводка с выключателями и достаточным количеством розеток для бытовой техники. На кухне, в жилых комнатах и в коридорах – люстры;

- в прихожей - домофон, пожарная сигнализация, электросчетчик, входная металлическая утеплённая дверь с повышенной звукоизоляцией, глазком и замками;

- межкомнатные двери из бруса или слоёного шпона вместо прежних деревянных щитовых. Двери будут частично остекленные на кухне и в гостинной, во всех комнатах – с фурнитурой и напольными ограничителем. Напольный плинтус – из светлого ПВХ, с кабель-каналом.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Планировка квартир по программе реновации в Москве

В столице продолжается обсуждение программы реновации ветхого жилья. Напомним, в окончательный список новой волны сноса в Москве попали 5144 дома. Это более 350 тысяч квартир. В них сейчас живет около 1 миллиона человек. Программа реновации в Москве рассчитана до 2032 года (подробности)

МЕЖДУ ТЕМ

Снос хрущевок в Москве: жителей массово начнут переселять в конце 2019 года

А самые первые новоселы после сноса хрущевок в Москве могут появиться уже через несколько месяцев (подробности)