Чем привлекает людей для жизни Одинцовский район?

Одинцово входит в топ-10 самых удобных для жизни городов Подмосковья. Фото: Станислав Красильников/ТАСС

Одинцовский городской округ – город-спутник Москвы, расположенный всего в десятке километров от столицы. Место во всех смыслах историческое. На территории Одинцова и окрестностей происходили значимые события — от Смуты до Великой Отечественной войны. Среди достопримечательностей старинные соборы, дворянские усадьбы, необычные музеи и современные благоустроенные парки.

Причем, если исторически эти места для проживания выбирала политическая элита страны и бизнесмены (вспомним легендарные Горки и Рублевку), то в последние годы здесь все чаще появляются жилые комплексы, привлекающие внимание обычных покупателей по соотношению цены и качества. Так, в последних рейтингах недвижимости региона можно увидеть жилищные комплексы «Равновесие», «Одинград. Квартал «Семейный», «Союзный», «Лайково», «Одинцово-1».

ДРАЙВЕР ПРИТЯЖЕНИЯ И КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ

Людей можно понять. Более 40% земли Одинцовского района составляет охраняемый лесной фонд. Территория признана экологически чистой по результатам конкурса «Экологически чистый район» и награждена медалью «Экологически чистый район». Внесен в Реестр экологически чистых районов. Несмотря на развитую инфраструктуру, округ сумел сохранить уникальную первозданную природу, а мы знаем, что стабильная экологическая обстановка – ключевой драйвер притяжения и комфортной жизни.

Больше того, эксперты и экологи неоднократно признавали Одинцово лидером экологического рейтинга Московской области!

Застройщики стараются не только подчеркнуть и сохранить экологическое богатство территории, но и развить. Например, особенность ЖК «Равновесие» - комфортный малоэтажный формат с минимальной плотностью застройки в балансе с современной инфраструктурой. Проект возведен по принципам Green Development с повышенным остеклением и соблюдением энергоэффективности зданий. В пешей доступности располагается один из самых больших и ухоженных массивов Подмосковья, земли Звенигородского лесничества, включающие 107 тыс. га леса, в том числе реликтового. Изолированные от автомобилей дворы жилищного комплекса создают баланс окружающей среды, между городским комфортом и природой. Не удивительно, что в прошлом году по ежегодной инициативе компании-застройщика в селе Перхушково Одинцовского городского округа посадили яблони и сирень.

Малоэтажный формат подчеркивает экологическое богатство территории

Миниполис «Лайково» представляет собой мультиформатный жилой проект, создаваемый в окружении обширного Подушкинского лесопарка. Мини-город разделен на три квартала, состоящих из нескольких блоков зданий. Высота домов в проекте варьируется от 4 до 12 этажей. Помимо традиционных одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных лотов в миниполисе представлены эксклюзивные квартиры с несколькими террасами и великолепными видами на лес, с панорамным остеклением, эркерами и французскими окнами. Некоторые планировки, расположенные на последних этажах, оснащены собственной террасой на крыше здания, откуда можно бесконечно любоваться открывающейся панорамой.

СВОЯ ДОРОГА

Сегодня Одинцово входит в топ-10 самых удобных для жизни городов Подмосковья. В рамках ежегодного рейтинга Минстроя РФ, городской округ уверенно занимает лидирующие позиции в списке самых привлекательных для жизни населенных пунктов Московской области. Развитая транспортная сеть обеспечивает комфортную и высокую доступность всех инфраструктурных объектов в районе.

Преимуществом является обеспеченность сразу несколькими крупными транспортными артериями: Можайское шоссе, Рублёво-Успенское шоссе, Минское шоссе с платной трассой. В пешей доступности несколько две ж/д станций. Скоро для жителей округа появится новая станция метро в рамках строительства Рублёво-Архангельской линии, которую планируют сдать в 2025 году.

Например, жилой комплекс «Союзный» находится в восьми километрах от МКАД и в полутора километрах от железнодорожной станции «Одинцово». Рядом находится автобусная остановка, от которой можно доехать до метро «Парк Победы», «Киевская», «Юго-Западная». На личном автотранспорте доехать от комплекса по Минскому шоссе к новой развязке с МКАД можно примерно за 20 минут. В качестве альтернативы можно выбрать Можайское шоссе. Кроме того, можно выбрать платную трассу Северный обход Одинцово.

Чуть дальше от железнодорожной станции «Одинцово» - в двух километрах – находится «Одинград. Квартал «Семейный». Расположен в том месте, где Зелёная улица переходит в улицу Северную: через дорогу массивы Подушкинского лесопарка, в двух минутах – Северный обход, он же федеральная трасса М-1.

Девелопер ГК «КОРТРОС» тоже сделал акцент на создании доступной среды в ЖК «Равновесие». Расположение жилого комплекса отличается разнообразием удобных маршрутов до Москвы. Причем, застройщик взял на себя обязательства по строительству подъездной дороги к своему микрорайону.

Развитая транспортная сеть обеспечивает высокую доступность Одинцовского района. Фото: Артем Геодакян/ТАСС

ОТ БОЛЬНИЦ ДО МУЗЕЕВ

Эксперты отмечают, что Одинцовский округ демонстрирует стабильное развитие, в том числе высокие темпы жилищного и социального строительства. Учебные заведения часто попадают в топ лучших школ Подмосковья. В том числе одинцовский «Десятый лицей», Одинцовская лингвистическая гимназия, Лесногородская СОШ и Жаворонковская СОШ. В 2024 году будут построены еще 10 детских садов (дополнительные почти две тысячи мест), плюс две школы на 1760 учащихся.

В Одинцово четыре взрослые государственные поликлиники и шесть детских. Есть несколько женских консультаций, перинатальный центр и родильный дом. В перспективе на 2025-2026 годы открытие пяти новых объектов здравоохранения.

В городе множество спортивных секций и тренажёрных залов, а также спортивный парк отдыха с лыжероллерной трассой имени Героя России Ларисы Лазутиной.

Причем, открытие новых социальных объектов привязано к новостройкам. В жилом квартале «Одинцово-1» предусмотрено строительство двух школ и восьми детских садов. Из них одна школа и три детских сада уже открыты. На территории жилого квартала строятся многоуровневые паркинги и муниципальная поликлиника. Рядом с каждым домом — двор-парк с газоном и местами для отдыха, спорта и игр. Для любителей активного отдыха предусмотрены площадки для футбола и баскетбола. Они расположены не во дворе, а чуть дальше — так, чтобы шум от игр не мешал жителям домов.

Социальная среда ЖК «Равновесие» очень удачно сбалансирована. Здесь планируются детские площадки, есть места для досуга и отдыха взрослого населения. В ближайшее время в микрорайоне откроется кабинет врача общей практики В конце 2023 девелопер построил детский сад на 360 мест – первое дошкольное учреждение селе Перхушково. Его уже передали на баланс муниципального образования. Вскоре он примет первых детей. Раньше ближайший детсад находился в трех километрах в селе Юдино.

КСТАТИ

Каков вклад городского округа в историю России?

В дореволюционном здании, где раньше находилась контора кирпичного завода, разместился Одинцовский историко-краеведческий музей, на территории которого также работает выставка военной техники. Музей заслуживает отдельного посещения. Но мы сделаем акцент на ряде других объектов…

Государственный историко-литературный музей-заповедник А.С. Пушкина объединяет две усадьбы — Вяземы и Захарово. Вяземы — место с богатой, почти 500-летней историей, родовое гнездо династии Голицыных. За несколько веков существования на территории имения происходило множество важных событий. В стенах усадьбы побывало немало известных личностей: от Петра I и Кутузова до Толстого и Ахматовой. Считается, что Александр Сергеевич Пушкин именно здесь, на одном из голицынских балов, встретил Наталью Гончарову — свою будущую жену.

Музейно-храмовый комплекс Минобороны России — это уникальный архитектурный ансамбль. Собор Воскресения Христова посвящен 75-летию Победы в Великой Отечественной войне, а также ратным подвигам русского народа во всех войнах, выпавших на долю нашей страны. Это первый в истории России православный храм, построенный из стекла и металла. Из-за этого здание кажется черным, что несвойственно соборам.

Музейно-храмовый комплекс Минобороны России.

Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН. Перейти в Фотобанк КП

По круговой линии от храма протянулся музей «1418 шагов к Победе» — это мультимедийный комплекс последнего поколения, аналогов которому нет в мировой культуре. Здесь вы увидите галерею более чем из 33 миллионов фотографий героев и эксклюзивные экспонаты, погрузитесь в максимально достоверную атмосферу тех событий в иммерсивных залах и пройдете впечатляющий путь длиной в 1418 шагов — ровно столько, сколько дней продолжалась кровопролитная война.

Кроме того, на территории городского округа находятся дома-музеи Корнея Чуковского, Михаила Пришвина и Бориса Пастернака, усадьба Захарово, здание железнодорожного вокзала станции Одинцово, построенной в 1900 году по проекту известного архитектора Льва Кекушева, и другие достопримечательности.