В Московской области назвали районы с самым высоким спросом на покупку через аукционы участков под строительство домов и дач

Фото пресс-службы правительства Московской области

В Комитете по конкурентной политике Московской области назвали районы с самым высоким спросом на покупку участков под строительство домов и дач - через специальные аукционы. Напомним, такая практика появилась в Подмосковье несколько лет назад. Муниципалитеты выставляют на торги участки с четким указанием разрешенной деятельности - где-то можно построить дом, завести приусадебное хозяйство, где-то - возвести помещения для бизнеса. (См. «Конкретно»). Чаще всего изначально речь идет об аренде земли с правом последующего выкупа - победитель торгов в будущем имеет возможность приобрести участок навсегда. Причем и аренда, и выкуп, как отмечают многие, - по очень интересным ценам. Дешевле, чем аналогичные объекты обошлись бы при покупке у частных лиц.

«В период с января по октябрь 2023 года было отмечено значительное количество запросов на приобретение загородной недвижимости в юго-восточной и северо-восточной частях Подмосковья», - сообщили в пресс-службе ККП МО.

Специалисты отмечают всплеск спроса на землю через торги в Жуковском (в среднем здесь на каждый лот претендуют 32 человека), Долгопрудном (18 человек), Балашихе (17), Мытищах (12) и Ленинском городском округе (11).

- Спрос на землю зависит от ее расположения относительно столицы или административного центра, наличия инфраструктуры и транспортного сообщения, - объясняет Министр правительства Московской области по конкурентной политике Елена Волкова. - Чем больше земельный участок отвечает этим требованиям, тем больше на него спрос и, соответственно, выше итоговая цена на аукционе.

А вот как цены средние за сотку в пятерке самых популярных у аукционных покупателей городских округов. В Жуковском торги в среднем начинались с 6,5 тысяч рублей за сотку, в Долгопрудном - от 78 тысяч, в Балашихе - от 32 тысяч, в Мытищах - от 26 тысяч, в Ленинском г. о. - от 89 тысяч.

КОНКРЕТНО

Как принять участие в торгах

1. Выберите интересующий вас объект из сотен предложений на интерактивной карте портала ЕАСУЗ. Здесь вы, кстати, также можете построить маршрут от участка до ближайшей остановки общественного транспорта, магазина, социальной инфраструктуры.

2. Запишитесь на просмотр участка.

3. Далее нужно оформить электронную подпись для участия в торгах. Ее можно получить в любом из аккредитованных удостоверяющих центров.

4. Далее - регистрация на Официальном сайте торгов. Нужно внести задаток на участие, прикрепить документы и в назначенное время принять участие в электроном «аукционе». Победит тот, кто предложил за лот самую большую цену.