В 2024-м по реновации переселят 200-тысячного москвича

Мэр Москвы Сергей Собянин во время встречи с новоселами жилого комплекса, возведенного в районе Кузьминки по программе реновации. Фото: Владимир НОВИКОВ/Пресс-служба мэра и правительства Москвы

Конференция была посвящена итогам работы Департамента за первый квартал 2024-го. В начале беседы - глава ведомства сразу объявил, что не хочет быть «говорящей головой», и призвал журналистов к диалогу - коснулись Индекса качества городской среды. Это всероссийский рейтинг, который оценивает обустройство города и комфортность жизни по шкале в 360 баллов. Столица заняла первое место, получив пока недостижимую другими городами оценку в 300 баллов.

- Ничего удивительного, что Москва - лидер. Направление задано Сергеем Семеновичем с первого дня, как он стал мэром. Главное, чтобы город из года в год становился более комфортным, доступным для жителей и гостей. Взгляните на картинки и видео Москвы «десятых» годов - и сегодня. Не важно, это Бирюлево Восточное или Сретенка, - город изменился до неузнаваемости в лучшую сторону, - прокомментировал результаты рейтинга Сергей Левкин.

ЧТО И СКОЛЬКО СТРОИМ

За первый квартал этого года ввели почти 1 млн квадратов жилья, а в целом недвижимости - 2,3 млн кв. м. Цифры внушительные, но ликовать пока рано. Планы на год поставлены амбициозные. Городу нужно сдать порядка 11 млн

кв. м «недвижки», половина из этого объема - в жилом секторе.

- Очень важно, что это жилье существенно отличается качеством, внешним видом, инженерным обеспечением и благоустройством от того, что было 15 лет назад в городе, - подчеркнул глава Департамента градполитики.

Планку качества для столичных девелоперов сегодня задают дома по реновации. И хотя они составляют лишь пятую часть от сдаваемых объемов жилья в Москве, застройщики вынуждены равняться на высокие стандарты.

- Мы строим по реновации вот так, а они что - будут абы как? Никто такое покупать не будет! Поэтому планку держим с первого дня реновации, с 2017 года. В чем-то поднимаем ее, - объяснил Левкин.

Спикер отметил, что с начала программы ни разу не было срыва сроков. Сейчас для удобства переселяющихся создают различные удобные электронные сервисы. Например, заявка на помощь с переездом. В этом году запланировано предоставить возможность переселения 49 тысячам жильцов. Это означает, что в 2024-м возможно переселение 200-тысячного москвича.

На сегодня подобраны стройплощадки, на которых возведут 12 млн квадратов жилья по реновации (в эксплуатацию уже ввели 4,3 млн). Для ускорения программы под нее стали передавать площадки под проекты комплексного развития территорий (КРТ). Зачастую это бывшие промзоны, старые гаражи и склады, которые занимают драгоценную площадь, но не приносят экономической пользы городу. На такие высокий спрос среди застройщиков, потому как подчас у участков выгодное расположение. Однако тут бизнес-интересам приходится подвинуться в сторону - задача переселить людей из старого жилфонда остается первостепенной.

ШКОЛЫ И БОЛЬНИЦЫ СТРОЯТ ОДНОВРЕМЕННО С ДОМАМИ

Еще один важный тренд, которого придерживаются в столице, - строительство социальной инфраструктуры идет синхронно с жилыми кварталами. В прошлом году ввели 119 социальных объектов (школы, больницы и т. д.), больше половины из которых построены на частные деньги. То есть проект ведут застройщики, которые подчас и строят дома, а затем передают здание на баланс города.

В этом году тенденция продолжается. За первый квартал сдали 13 объектов социнфраструктуры: семь садиков, школу на 1200 учеников, по одному объекту спорта (ледовая арена в Щербинке) и здравоохранения. А также три объекта культуры, среди которых новый корпус Третьяковки на Кадашевской набережной.

Занимаются и долгостроями. За 13 лет в Москве выявлено 877 проблемных объектов. По 671 вопросы решены, судьбу девяти домов решили буквально в минувшем квартале.

А ЧТО В ЦЕНТРЕ

Когда слышим в одном предложении «Москва» и «стройка» - воображение зачастую рисует исторический центр. Хотя если посмотреть на статистику, в ЦАО объектов возводится не так много.

- Паутина из коммуникаций! Что-либо реализовать - очень непростая задача, - объяснил министр.

Ежегодно в центре вводят около 800 - 1000 квадратов новой недвижимости. Есть тенденция к снижению площадей нового строительства. Зато растет площадь реконструируемых объектов.

ЦАО традиционно притягателен для всевозможных культурных, деловых и спортивных проектов. Сейчас на этапе подготовки к вводу мастерские Большого театра, новый высотный комплекс «Гранд Сити» близ «Москва-Сити». В первом квартале года в Лужниках достроили теннисный клуб, а Бауманка сдала два жилых корпуса для студентов и аспирантов. До конца года в Хамовниках завершат возведение новой школы при МГИМО, сдадут объекты спортцентра «Чайка».