Уникальное пространство для жизни: как Матвеевский кластер формирует новый образ горожанина

Визуализация проекта, предоставлена ПИК.

Больше миллиона квадратных метров жилья высокого качества, шесть детских садов, пять школ, спортивные и развлекательные хабы, магазины, зоны для работы и отдыха — и все это соединено пешеходной зоной и мостом. На западе Москвы, на месте бывшей промышленной зоны, ведущий федеральный девелопер ПИК возводит Матвеевский кластер, состоящий из четырех жилых кварталов: «Матвеевский парк», «Новое Очаково», «Большая Очаковская 2» и Vangarden.

«Комсомолка» подробно изучила этот проект комплексного развития территорий, чтобы понять его значимость для города и плюсы для покупателей.

ЖИЗНЬ, РАБОТА, ОТДЫХ

Кластерный подход позволяет не просто строить дома, но и создавать на той или иной территории полноценное живое пространство для работы, досуга, личностного развития, воспитания и обучения детей.

Самое важное для жителей в таких проектах находится рядом: школы, магазины, места для занятия спортом — все расположено максимально удобно и рационально. Именно за счет продуманной планировки удается насытить кластер необходимой для счастливой жизни инфраструктурой. И сделать территорию единым гармоничным пространством, где каждый получает то, что нужно ему и его семье.

Визуализация проекта, предоставлена ПИК.

При этом кластер — это не какой-то «мир в себе». Напротив, новая территория, как яркая нить, аккуратно вплетается в уже существующую «ткань» городского пространства, добавляя ей красоты и гармонии.

Матвеевский кластер — яркий пример такого подхода и, пожалуй, один из самых результативных проектов, осуществляемых в рамках комплексного развития территорий в нашей стране. Подробнее с этим проектом можно ознакомиться здесь.

Жители Матвеевского кластера смогут успешно компенсировать тот спектр вызовов, которые бросает людям современный мегаполис. В этом им будут помогать тщательно продуманная среда и даже сама атмосфера кластера. Все здесь спроектировано так, чтобы каждый человек мог заботиться о своем физическом состоянии, психологическом здоровье, чтобы люди с удовольствием развивались культурно и даже социально — активно участвуя в жизни своего района.

Накопленный в Матвеевском опыт девелопер предлагает взять на заметку как во всем Московском регионе, так и в других краях и областях России, — ведь комплексные проекты развития территорий сегодня востребованы везде.

Изучим главные особенности этого кластера и мы.

ЗЕЛЕНАЯ АРТЕРИЯ

Матвеевский кластер состоит из четырех жилых кварталов — всего 96 корпусов, в том числе относящихся к новой линейке ПИК повышенной комфортности «Серия плюс». Высота зданий — от 9 до 33 этажей. А в них — свыше 25 тысяч квартир с отделкой и без.

«Открывает» Матвеевский кластер комьюнити-центр ОМА. Четырехэтажное здание с магазинами, кафе, местами для спорта, встреч и отдыха расположено рядом с метро «Аминьевская». Спроектировали этот центр в бюро AI Architects: структурное остекление с матовыми и прозрачными стеклами, бетонная лестница, украшенная злаковыми растениями, — вдоль ее ступеней будут сделаны амфитеатры для отдыха. Точки притяжения в здании ОМА плавно пересекаются с маркетами, ресторанами и другими сервисами на первых этажах домов «Матвеевского парка» — одного из жилых кварталов проекта.

От вестибюля метро «Аминьевская» протянется прогулочный бульвар с сухим фонтаном, спроектированный британским бюро Gillespies.

Визуализация проекта, предоставлена ПИК.

Вдоль него будут размещены детские и спортивные площадки, места для отдыха, площадки для выгула собак.

Визуализация проекта, предоставлена ПИК.

Эффектным продолжением бульвара станет 350-метровый пешеходный мост, под которым будет разбит парк. Этот мост соединит сразу несколько прогулочных зон. Таким образом, в Матвеевском появится непрерывный пеший маршрут длиной более полутора километров — своеобразная зеленая артерия всего кластера.

Визуализация проекта, предоставлена ПИК.

Пешеходы на этом маршруте и правда будут самыми главными: для их безопасности и удобства велосипедистов на бульваре «отселят» на свою полосу, а электросамокатчикам организуют «медленные зоны».

Еще одна изюминка Матвеевского кластера — площадка SportHub Extreme, которая рассчитана на любителей экстремальных видов спорта: скейтборда, роликов, велосипеда, а также мини-футбола и стритбола. Общая площадь SportHub Extreme — 3,5 тыс. кв. м. Концепцию разработали в архитектурной компании Legato — пластичное, словно река, пространство соединяет несколько зон: боулы (чаши для катания и трюков), плазу (участок с лестницами, перилами, скатами), площадку для командных игр и зоны с амфитеатрами для отдыха.

Визуализация проекта, предоставлена ПИК.

В кластере будут построены три средние школы на 2425 учеников и две начальные — на 400 человек, а также шесть детских садов, как муниципальных, так и частных, на 1450 малышей. В конце 2024 года планируется открыть первый муниципальный детский сад с бассейном и музыкальным залом. Все учебные заведения возводятся по современным стандартам из безопасных материалов. Кроме того, в Матвеевском кластере будут собственная поликлиника и физкультурно-оздоровительный комплекс.

Для удобства жителей в кластере запущен проект «Места у дома» — территория, где жители могут поработать, позаниматься спортом, отметить день рождения или просто посидеть с друзьями. И даже оставить ребенка в продленке.

Визуализация проекта, предоставлена ПИК.

И вся эта инфраструктура будет доступна взрослым и детям из всех жилых кварталов кластера. Самое время заглянуть в каждый из них.

«МАТВЕЕВСКИЙ ПАРК»

Визуализация проекта, предоставлена ПИК.

Как мы уже отметили, кластер открывает «Матвеевский парк». Недавно ПИК объявил о старте продаж в пяти новых корпусах — все они принадлежат к линейке «Серия плюс» — на 1047 квартир.

Этот жилой квартал возводится рядом со станцией метро «Аминьевская» — неподалеку от Кутузовского проспекта, природного заказника «Долина реки Очаковки» и парка Олимпийской деревни.

С первого же взгляда на проект замечаешь его яркие архитектурные особенности: сочетание монументальности и легкости — за нее «отвечают» панорамные окна и светлые тона облицовки фасадов, ритмичную разноэтажность корпусов (от 14 до 31 этажа) и, конечно, две башни красного и белого цвета — доминанту квартала.

Концепцию проекта разработало российское бюро Katarsis. Немного творческой смелости — и родилось, к примеру, такое нестандартное решение: уникальные квартиры с большими окнами — высотой до 3,4 метра! — и потолками до 4,8 метра на первых этажах.

Визуализация проекта, предоставлена ПИК.

Также покупатели могут выбрать квартиры с панорамными окнами в пол, остекленными эркерами, классическими и угловыми балконами: последние создают панорамный эффект — комната становится просторнее и воздушнее.

Интересная и важная для покупателей изюминка «Матвеевского парка» — возможность адаптировать планировку квартиры под свои потребности. Здесь можно присмотреть жилье с постирочной или гардеробной. А потом найти этим помещениям оптимальное лично для себя применение. Например, гардеробная с окном может стать кабинетом, а постирочная — дополнительной кладовой.

Также в «Матвеевском парке» доступны варианты со сквозным санузлом, со спальней, обладающей собственной ванной комнатой, и квартиры «семейной планировки» — это когда спальни находятся с разных сторон от гостиной.

Визуализация проекта, предоставлена ПИК.

«Матвеевский парк» — современный проект с доступной средой и подъездами на уровне земли, а также с закрытым двором-парком, в котором есть все необходимое для безопасных игр с детьми, занятий спортом и просто прогулок.

Визуализация проекта, предоставлена ПИК.

Комфорт и удовольствие от жизни в «Матвеевском парке» обеспечат также просторные лобби — со входом на уровне земли, быстрые и бесшумные лифты, умные системы (видеодомофоны, доступ в паркинг через приложение, автоматический сбор показаний счетчиков) и закрытые дворы-парки — с игровыми зонами и спортивными площадками.

Визуализация проекта, предоставлена ПИК.

Визуализация проекта, предоставлена ПИК.

Еще больше подробностей о «Матвеевском парке» можно узнать здесь.

VANGARDEN

«Матвеевский парк» плавно перетекает в квартал Vangarden, чей эффектный и лаконичный образ создан амстердамским бюро de Architekten Cie.

Визуализация проекта, предоставлена ПИК.

Восемь корпусов привлекают внимание кирпичными детализированными фасадами, многоуровневой кладкой, балконами с прозрачным остеклением… А еще — угловыми панорамными окнами и потолками высотой до 4,1 м.

Визуализация проекта, предоставлена ПИК.

Высота домов, объединенных стилобатом, варьируется от 9 до 21 этажей, задавая динамику всему кварталу. Vangarden — это проект повышенного уровня комфорта, он относится к линейке ПИК «Серия плюс». Яркие черты этого жилого квартала — индивидуальная выразительная архитектура, создающая city level, уютное пространство для прогулок и шопинга, уникальные дворовые пространства, множество вариантов остекления, умные планировки. Лобби с гостевыми туалетами, колясочными и зоной ожидания оформлены по специальному дизайн-проекту. Даже почтовые ящики размещены со вкусом — в нише с акцентной подсветкой.

Визуализация проекта, предоставлена ПИК.

Визуализация проекта, предоставлена ПИК.

Vangarden — это первый завершенный проект ПИК «Серии плюс». Как и в любом проекте ПИК, входящем в «Матвеевский кластер», покупатели Vangarden получают максимальный уровень удобства: умные системы, паркинг, проект «Место у дома», спортивные и детские площадки во дворе. И, конечно же, у жителей квартала будет возможность отправить детей в школы и детские сады неподалеку.

Визуализация проекта, предоставлена ПИК.

Еще больше подробностей об этом жилом квартале — читайте здесь.

«НОВОЕ ОЧАКОВО»

Жилой квартал «Новое Очаково» соединяется с Vangarden и «Матвеевским парком» тем самым пешеходным мостом. По нему, кстати, будет удобно не только гулять, но и добираться до метро «Аминьевская» и станции МЦД-4 «Очаково», до комьюнити-центра ОМА и поликлиники в соседних кварталах, а также в школу и детский сад — пересекать проезжую часть детям не придется.

В самом квартале будет вся положенная проектам ПИК полезная «начинка»: умные системы, проект «Место у дома» с коворкингом и продленкой, парки во дворе.

«Комплектация» корпусов «Нового Очакова» во многом похожа на застройку «Матвеевского парка» — французские балконы, угловые панорамные окна, создающие ощущение простора. Покупатели также могут выбрать отделку — готовую или предчистовую, и планировку на любой вкус: вариантов очень много — от компактных студий до вместительных «трешек». Сдать первые пять корпусов ПИК планирует уже к концу 2024 года.

На территории жилого квартала «Новое Очаково» будет собственная средняя школа на 1100 мест и начальная — на 300 мест. Помимо обычных учебных аудиторий для ребят откроют робоклассы, IT-полигон, лабораторно-исследовательские комплексы, лекционную, кабинеты для занятий музыкой и пением, информационный библиотечный центр. А на примыкающей территории будут мини-футбольное поле, беговая дорожка, спортплощадка, место для занятий настольным теннисом и трибуна-амфитеатр.

А об этом жилом квартале можно подробнее почитать здесь.

«БОЛЬШАЯ ОЧАКОВСКАЯ 2»

Квартал «Большая Очаковская 2» — это шесть 32-33-этажных домов, расположенных в 8 минутах ходьбы от станции метро «Аминьевская». Дома построены таким образом, что образуют закрытый двор, свободный от машин. Автовладельцы могут оставлять их в подземном паркинге.

Жители квартала не только могут пользоваться собственной современной инфраструктурой — парками-дворами с wi-fi, детскими площадками, магазинами и кафе на первых этажах, но и всем наполнением «Матвеевского кластера», например, теми самыми школами по соседству, о которых мы уже рассказывали.

Для юных жителей «Большая Очаковская 2» девелопер построит свой детский сад на 200 мест. А вокруг квартала уже есть масса интересных мест для прогулок. Например, парк Олимпийской деревни, парк вокруг Большого Очаковского пруда, парк 50-летия Октября.

Важным отличием жилого квартала «Большая Очаковская 2» является то, что квартиры здесь можно приобрести с полной обстановкой. Не придется придумывать, где и какую мебель и технику покупать и расставлять. Девелопер ПИК даже позаботился о наличии сплит-системы и посудомоечной машины. Останется только повесить шторы и заполнить квартиру приятными мелочами.

Нужно больше информации? Она найдется здесь.

Матвеевский кластер — один из самых продуктивных опытов реализации комплексного развития территории, который регионы смело могут брать на вооружение. Современный потребитель становится все более требовательным, он хочет большего комфорта, удобства и функционала. И кластер девелопера ПИК отвечает всем этим запросам: нетиповые планировки, индивидуальная архитектура, продуманная инфраструктура и, конечно, выгодные условия для покупателей. Квартиры в домах Матвеевского кластера можно приобрести в ипотеку, в том числе по госпрограммам, как в сданных домах, так и на этапе стройки.

В ПИК знают, как превратить недооцененную территорию в комфортные жилые кварталы и сделать жизнь в них уютной.

Застройщик ООО СЗ «ЦентрПолис», 125315, г. Москва, ул. Часовая, д. 24, стр. 3, эт. 4, пом. I,ком.36, ОГРН 1207700284296. Подробности на pik.ru.

Справка КП

ПИК — крупнейшая в России и Европе технологическая компания в области жилой недвижимости. С момента основания в 1994 году ПИК реализует комплексные жилые проекты со всей необходимой инфраструктурой. ПИК представлен в 15 регионах России. С начала деятельности компания построила более 35 млн м2 жилой недвижимости, обеспечив жильем более 2 млн человек. С 2007 года компания торгуется на фондовом рынке.

Реклама. ПАО «ПИК СЗ». ИНН 7713011336. erid: LjN8K62Ct