«Здесь начинали Бузова и Бородина»: в Подмосковье снова пытаются продать площадку «Дома-2»фото
Во время съемок реалити-шоу `Дом-2`, 2009 г.
Фото: Марина ВОЛОСЕВИЧ. Перейти в Фотобанк КП
На сайтах с объявлениями опять появился участок земли в Истринском районе — в деревне Лешково. Знатоки теле-мира знают, что здесь снимали самую продолжительную санта-барбару — реалити-шоу «Дом-2». Впрочем продавцы не скрывают это, а подают как преимущество объекта. Участок в 12,6 Га продают за 690 млн рублей. Для сравнения, такая площадь может уместить 18 футбольных полей.
— Отсюда начали свой путь Oльгa Бузова, Ксения Бородина, Инстaсамка и другие известные личности. Это место было выбрано не случайно — экологически чистый, живописный и атмосферный район всего в 14 км от МКАД. Место идеально для размещения коттеджного поселка премиум-класса, загородной резиденции или клуба, а может всего и сразу, — указано в объявлении.
Съемочной площадкой для реалити Лешково было до 2014 года. Потом любвеобильные участники перебрались в Новую Москву (эта телестройка уже канула в Лету — на ее месте проложили магистраль, а под шоу отдали соседний участок).
Лобное место" телепроекта "Дом-2" в 2011 г. Фото ИТАР-ТАСС/ Митя Алешковский (признан в РФ иностранным агентом)
Почему проект съехал из Лешкова — версии разнятся. Есть байка, мол, так загадили участок и поразбивали все строения, что проще было устроиться на новом месте. Другое предположение: банальная перемена картинки, чтобы зритель не скучал. А еще аккурат после переезда у проекта появился новый хозяин. Поэтому собственник просто перебазировал свой актив.
Площадка в Лешково простояла пару лет, поросла бурьяном, но была обновлена в 2019-2020 гг. Тут начали снимать новое реалити «Битва престолов» — эдакая рыцарская версия «Дома-2», в которой смазливые участники делали все тоже самое (лобзались, дрались, обзывались), только в антуражах средневековой роскоши. К слову, его-то и вела Инстасамка. Сейчас на участке большая часть построек как раз осталась от этого телепроекта. Он продержался один сезон, закрылся в пандемию и больше не вернулся.
Как видно из схемы продавцов, большую часть территории нельзя использовать под застройку жильем. Зато тут можно отстроить зону с развлечениями.
Землю уже пытались продать в прошлом году. Тогда за нее хотели выручить 400 млн рублей. Даже несмотря на рост до 690 мл, по словам экспертов, цена — в рынке.
— Даже чуть ниже его. В этих же местах по соседству одну сотку продают за 700 тысяч, а тут она по 550 тысяч рублей. Вероятно, скидка идет за объем. Плюс здесь не вся земля по документам пригодна для строительства жилья (такая земля стоит дороже — прим.ред.). Судя по кадастровой карте, часть участков на месте съемок «Дома-2» числится как земля под дачи, для подсобного хозяйства или рекреационная зона. Место тут и вправду хорошее — от МКАД полчаса на машине, а если без пробок, то еще быстрее. Река Истра течет, уже есть пристойные коттеджи рядом. Цена домов в этом поселке 150-300 млн рублей, — рассказал KP.RU специалист по загородной недвижимости Алексей Королев.
По данным KP.RU, участком по документам владеет кипрское юрлицо и еще одна собственница.
СЛУШАЙТЕ ТАКЖЕ
Вошли не в ту дверь. Кто из российских звезд стал зарабатывать меньше из-за скандалов. А кто - больше (подробнее)
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Тайны кастинга «Дома-2»: как герои покупают себе легенду и сколько половых партнеров нужно, чтобы тебя взяли
Отбор претендентов - каждый день. За большим столом заседает красивая девушка с пшеничными волосами — она кастинг-менеджер. В кресле напротив елозит 24-летний Саня. Похож на сладкого Егора Крида. Хотя куда уж слаще. В ухе серьга в виде перевернутого креста, парниша изящно поправляет мелированную челку (читать далее).