Возвращение легенд

Фото: mos.ru

В столице продолжается масштабная системная работа по сохранению исторического и культурного наследия. Специалисты завершили комплексную реставрацию и восстановление сразу трех уникальных памятников архитектуры: служебного корпуса XIX — начала XX века в Потаповском переулке, легендарного «дома Мастера» из романа Михаила Булгакова в Мансуровском переулке и грандиозного ансамбля усадьбы Покровское-Стрешнево.

Каждый из этих объектов — важная часть архитектурной ткани города, формирующая неповторимый облик и живую атмосферу старой Москвы. Все они прошли путь от обветшания или аварийного состояния до полного возрождения с бережным сохранением подлинных элементов и адаптацией под современное использование.

Второе дыхание Потаповского переулка: 98 процентов исторического кирпича и метод обжига

В глубине тихого Потаповского переулка (дом 5, строение 12), среди уютных московских двориков, завершилось восстановление исторического служебного корпуса. Несмотря на то что сегодня у здания статус объекта историко-градостроительной среды, Мосгорнаследие поддержало решение о проведении работ по его восстановлению. Это хороший пример, когда инвестор сохраняет историческое здание, которое формирует неповторимый облик и живую атмосферу этого уголка старой Москвы. Девелопером проекта выступает компания «Смайнэкс».

Служебный корпус возвели в 1889–1891 годах. В разные периоды строение использовали для хозяйственных нужд, в том числе для хранения имущества, а также в качестве гаража. В ходе работ специалисты восстановили его конструктив и подлинную архитектуру — кирпичную кладку стен и арочные потолочные перекрытия с лучковыми сводами Монье. Здание приспособили к современному использованию.

Специалисты бережно выполнили ручную вычинку и лессирование кирпичной кладки фасадов. При восстановлении стен было сохранено 98 процентов исторического кирпича. Для достижения аутентичного облика применили специальную обработку методом обжига: каждый элемент затемнялся индивидуально в зависимости от требуемого тона.

Специалисты усилили фундамент методом инъектирования и перекрытия здания, а также воссоздали кровлю с сохранением ее исторического облика. Кроме того, они укрепили фасады в виде арочных въездов с перемычками, характерными для первой половины прошлого века, вручную восстановили утраченные и поврежденные фрагменты кладки стен из кирпича с клеймом царской России. В скором времени этот павильон ожидает новая жизнь: здесь разместятся инфраструктурные пространства для жителей дома «Фон Дессин».

Подвал, где родился «Мастер»: в Мансуровском переулке отреставрировали булгаковский особняк

В Москве завершилась комплексная реставрация жилого дома С.В. Мельникова — П.Ф. Емельяновой — Топлениновых. Небольшой деревянный особняк в Мансуровском переулке (дом 9) также известен как дом Мастера. Именно он был описан в знаменитом романе Михаила Булгакова «Мастер и Маргарита». Историческое здание является объектом культурного наследия регионального значения.

«Специалисты вернули исторический облик жилому дому С.В. Мельникова — П.Ф. Емельяновой — Топлениновых в Мансуровском переулке. Мосгорнаследие понуждало собственника провести реставрацию, и теперь необходимые работы по сохранению завершены. Они коснулись как фасадов, так и интерьеров. Отреставрирован белокаменный цоколь, по сохранившимся фрагментам и аналогам воссоздана деревянная обшивка стен, восстановлены окна, декор на фасадах. В интерьерах воссоздана лестница, по историческим аналогам восстановлено напольное покрытие из досок, отреставрированы две изразцовые печи с печными приборами на первом этаже, приведены в порядок исторические лепные декоративные детали. Также внутри были устроены проемы со светопрозрачной конструкцией для организации участка музеефикации исторического перекрытия», — рассказал руководитель столичного Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.

Отдельное внимание реставраторы уделили деревянному срубу, который до начала работ находился в неудовлетворительном состоянии. Они заменили прогнившие углы и нижние венцы сруба, опирающиеся на кирпичный цокольный этаж, а также верхние венцы и сгнившие бревна.

Работы проводились методом вывешивания с помощью специальных конструкций. Эта технология позволяет сохранять исторический облик здания: основная часть сруба осталась такой же, какой была изначально.

Все работы проводились на основании согласованного проекта, выданного разрешения и под контролем специалистов Департамента культурного наследия города Москвы. Реставрация выполнена за счет средств частного инвестора.

Жилой дом С.В. Мельникова — П.Ф. Емельяновой — Топлениновых построен в стиле эклектики с чертами неоклассицизма. Он сохранил историческое оформление фасадов с венчающим карнизом с дентикулами, дымовыми трубами, а также аутентичным слуховым окном с полуциркульным завершением со стороны двора.

Первым владельцем здания был стольник Семен Пашков — внук известного воеводы Афанасия Пашкова. Впоследствии дом сменил множество владельцев. После революции 1917 года здесь жили братья Топлениновы — актер Владимир и театральный художник Сергей. С 1926-го в гости к ним заходил писатель Михаил Булгаков. Сергей Топленинов создал в этом доме несколько портретов знаменитого гостя и иллюстрации к некоторым его произведениям.

В своих записях жена прозаика Елена Булгакова многократно упоминала о посещениях супругом дома Сергея Топленинова: в 1930-е годы он часто играл там в шахматы. Описание подвала Мастера в романе практически полностью совпадает с тем, как он выглядел в действительности, а двух комнат и передней — с квартирой Топлениновых. Размеры большой комнаты у Топлениновых практически аналогичны размерам комнаты Мастера. Здесь же стояла печь, красочно описанная в романе.

Дворцовый размах Покровского-Стрешнева: от замковой ограды до липовых аллей

Завершилась реставрация исторического ансамбля усадьбы Покровское-Стрешнево — уникального памятника архитектуры XVIII–XIX веков, который дал название целому району столицы. Сергей Собянин осмотрел итоги выполненных работ и пообщался с детьми — участниками конкурса детского рисунка «Наследие моего района». Мэр Москвы отметил, что усадьба, еще несколько лет находившаяся в аварийном состоянии, сейчас полностью восстановлена. Здесь можно проводить мероприятия, гулять и организовывать пленэры.

«Специалисты вернули ей исторический облик и сейчас приспосабливают к современному использованию. Теперь в усадьбе будет работать новый культурный центр с выставочными и концертными залами, лекторием, библиотекой, фотостудией, зимним садом и рестораном в оранжерее», — написал Мэр Москвы в своем канале в мессенджере «Макс».

История усадьбы тесно переплетается с историей страны. Она на протяжении многих лет принадлежала роду Стрешневых, представители которого стали сподвижниками Петра I.

«Старинная усадьба, одна из старейших в Москве. 250 лет ее истории связано и со сторонниками Петра I, и с его первым учителем Тихоном Стрешневым. Это история нашей страны», — подчеркнул Сергей Собянин.

Рядом находится большой природно-исторический парк, на территории которого также прошли работы по реконструкции и благоустройству.

«В 2022 году мы провели комплексную реабилитацию парка “Покровское-Стрешнево”, а вместе с ним и Щукинского парка и Всехсвятской рощи, превратив территории на северо-западе города в огромное зеленое пространство для комфортного отдыха, занятий спортом, игр с детьми и прогулок», — сообщил Мэр Москвы в своем канале в мессенджере «Макс».

Решение о реставрации исторического ансамбля усадьбы, включая господский дом, уникальную ограду с башенками в замковом стиле и оранжерею, было принято Мэром Москвы в 2022 году — сразу же после завершения комплексной реабилитации парковой территории. В ходе работ ансамблю усадьбы Покровское-Стрешнево вернули исторический облик. Входящие в него объекты приспосабливают к современному использованию.

Специалисты отреставрировали кирпичную кладку фасадов главного дома, включая лепной декор — его докомпоновали и воссоздали. Привели в порядок белокаменные и мраморные детали, балконы и лестницы, стропильную систему, кровлю со слуховыми окнами и деревянные перекрытия. Историческую пространственно-планировочную структуру интерьеров восстановили, как и лепной декор: сохранившийся обновили, а утраченный воссоздали. Кроме того, отреставрировали изразцовые камины и парадную лестницу с фигурами Тритонов. Были также воссозданы люстры, рисунок паркета и живопись на стенах Голубой гостиной.

В оранжерее привели в порядок кирпичную кладку и белокаменные детали фасада. Были восстановлены железобетонный свод, деревянные перекрытия и отреставрированы стропильные конструкции. Кровлю покрыли медью, воссоздали купол со шпилем. На крыльцах восстановили конструкцию остекления и скатную кровлю со слуховыми окнами. Отреставрировали белокаменный цоколь, подиум с колоннадой тосканского ордера и венчающие профилированные карнизы полукруглого центрального зала. Заложенные исторические дверные проемы внутри здания раскрыли, также привели в порядок напольное покрытие — мраморные плиты.

Были восстановлены скульптура «Гермес с младенцем Дионисом» и обелиск перед входом. Специалисты восполнили утраты, выполнили докомпоновку, огрунтовку и окраску монументов, укрепили их фундаменты.

Отреставрировали и ограду с парадным въездом, наугольными башенками и двухъярусной западной башней. Мастера привели в порядок кирпичную кладку, металлические ворота (центральных въездных и симметричных им двух пар малых боковых), а также кровлю с медным покрытием. Стены двухъярусной западной башни, ее своды, потолки, откосы оконных и дверных проемов оштукатурили. Деревянные ворота тоже отреставрировали.

По архивным фотографиям и чертежам воссоздали регулярный сад. Там восстановили надпочвенный покров, цветники и липовые посадки. На площади перед усадьбой, а также на главной, параллельных и перпендикулярных аллеях в качестве покрытия использовали колотую брусчатку в историческом стиле. Второстепенные дорожки сделали из пошаговой плитки. Вдоль аллей установили торшеры светильники в историческом стиле, а под ними проложили инженерные сети (освещение, видеонаблюдение, электро- и теплоснабжение для усадьбы).

Кроме того, исторические здания оснастили современными системами вентиляции и кондиционирования, электро- и водоснабжения, отопления и видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации.