Новый дом за полгода: Как программу реновации в Москве ускоряют современные технологии

Новоселы по программе реновации меняют старое жилье на современное в рамках одного района. И зачастую ключи от новых квартир им вручает мэр Сергей Собянин. Пресс-служба мэра и правительства Москвы

Программе реновации жилищного фонда Москвы - девять лет. С 2017 года на месте ветхих пятиэтажек вырастают современные жилые комплексы - с продуманными дворами, игровыми пространствами, безбарьерной средой и социальной инфраструктурой. Новоселье уже справили 290 тысяч москвичей, программа выполнена на четверть. Всего ключи от новых квартир получат около миллиона жителей столицы.

- За время реализации реновация стала драйвером для всей строительной отрасли и экономики России. При возведении домов используется почти 100% отечественных материалов и оборудования, которые поставляют предприятия из более чем 15 регионов, - отметил мэр Москвы Сергей Собянин.

Вентиляционное оборудование и лифты производят в Москве, стеклопакеты - во Владимире, Тольятти, Иванове, Нижнем Новгороде и Оренбургской области. Газобетон поставляют из Калужской и Ярославской областей, керамогранит - из Челябинской. Псковская область обеспечивает стройки электрокабелями и отопительными приборами, из Санкт-Петербурга приходят домофоны, из Рязани - счетчики воды и тепла. По качеству отечественные материалы не уступают зарубежным аналогам.

Все квартиры передаются с чистовой отделкой. Заезжай и живи! Пресс-служба мэра и правительства Москвы

Квартиры собирают на заводе

В 2026 - 2028 годах в новое жилье переедут еще 240 тысяч человек.

- Раньше строительство дома занимало около 2 - 2,5 года. Сегодня здания возводят значительно быстрее - за счет применения префаб-конструкций и крупномодульного домостроения, - пояснил Сергей Собянин.

Префаб-технология позволяет монтировать готовые заводские блоки непосредственно на площадке. Монтаж монолита и отделка выполняются в цехах, что сокращает долю шумных работ на объекте. Время строительства уменьшается на 30 - 50%, и качество не страдает. Ход работ контролируют надзорные органы: на 37 стройплощадках проведено более 260 проверок, и только после них новостройки вводились в эксплуатацию.

Для ускорения реновации в столице открылся новый завод на Белокаменном шоссе по выпуску префаб-конструкций. Мощность предприятия позволит ежегодно производить детали для строительства не менее 500 тысяч кв. м жилья.

По новой технологии всего за восемь месяцев возведен жилой комплекс на 528 квартир на Профсоюзной улице. Монтаж готовых блоков занял около четырех месяцев, после чего строители подвели инженерные коммуникации и выполнили внутреннюю отделку. На встрече с новоселами мэр столицы рассказал о преимуществах крупномодульного строительства.

- Это первое подобное производство в стране. Таких предприятий в мире, думаю, немного или нет вовсе. Огромный блок, целая квартира, собирается, отделывается на заводе, привозится на площадку и монтируется целиком. Технология очень качественная. Такие дома простоят минимум 100 лет, - подчеркнул Сергей Собянин.

За восемь месяцев построили дом и на Сходненской улице, за семь - на Оренбургской. Новостройки на улицах Чапаева и Мироновской сдали за 11 месяцев, а жилой комплекс на улице Гарибальди возвели всего за 6,5 месяца.

Сдали уже 500 жилых комплексов

Реновация изменила подход к формированию жилых кварталов в Москве. На месте старых пятиэтажек появляются дома с удобной планировкой, продуманной парковкой и комфортными дворами. В районах обновляют инженерные сети, устанавливают новые детские и спортивные площадки с безопасным покрытием.

За время программы сдано более 500 жилых комплексов. Реновация полностью завершена в 12 районах, включая Раменки, Северный, Молжаниновский, Коммунарку, Лианозово и Ново-Переделкино. На стадии проектирования и строительства находится еще около 11 млн кв. метров жилья.

Этим летом начался переезд жителей Северного Тушина. Здесь построили семь современных жилых комплексов, одновременно провели комплексную реконструкцию поликлиник, обновили школы, объекты культуры и спорта. В районе появится первая в стране специализированная «Библиотека шахмат» - новое пространство для любителей игры.

Обновляется жилой фонд и в Новой Москве. Недавно сдан комплекс на улице Чапаева, рядом со станцией Щербинка МЦД-2. Дом возведен по технологии объемно-блочного домостроения, поблизости работают школы, детские сады, магазины, спортивные клубы и больница. Квартиры с улучшенной отделкой получат 56 семей, ранее проживавших в пятиэтажках на улице Мостотреста.

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

5176 домов включено в программу реновации - это около 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона кв. м.

119 домов построено в прошлом году во всех административных округах столицы - общая площадь около 2,3 миллиона квадратов. В них оборудовано более 35 тысяч квартир.

КОНКРЕТНО

Какое жилье получают москвичи по программе

Количество комнат в новой квартире - не меньше, чем в старой. Жилая площадь сохранена или увеличена, коридоры и кухни стали просторнее.

Выполнена чистовая отделка.

Установлены дверные ограничители и датчики дыма.

Смонтированы умные счетчики с автоматической передачей показаний в управляющую компанию.

Предусмотрены изолированные комнаты, застекленные лоджии, защитные замки, москитные сетки на окнах и регулируемые радиаторы.

Прилегающие территории благоустроены.

Прогулочные зоны спроектированы по концепции «двор без машин»: детские и спортивные площадки с резиновым покрытием, места для отдыха, безопасные тротуары.

Парковки, как правило, вынесены за периметр зданий.