Фото: Агентство городских новостей МОСКВА.
Напомним, специальные торги для строительства некапитальных объектов без фундамента проводятся в Москве с 2019 года. Поначалу предприниматели могли размещать только парковки. Но в 2020-м список пополнился легковозводимыми спорткомплексами, а с 2022 год – автомойками и пунктами техобслуживания машин.
«С 2019 года город реализовал права на размещение 85 некапитальных объектов на участках общей площадью 35,5 га. Это земельные участки под возведение 53 спортивных сооружений, 28 плоскостных парковок, а также четырех автомоек и пунктов техобслуживания машин, - сообщил вице-мэр Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. - Часть объектов уже возведена, другие находятся в процессе проектирования или монтажа, по некоторым договоры были расторгнуты, в том числе по инициативе предпринимателей».
Строительство некапитальных объектов решает несколько задач. С одной стороны, бизнес может быстро построить объекты, не собирая большой пакет документов (напомним, речь идет о спорткомплексах, парковках и автомойках из легковозводимых конструкций). С другой стороны, город достаточно быстро получает удобные и полноценные для жизни горожан строения.
Отметим еще пару несколько нюансов. Договоры на строительство спорткомплексов заключают на 49 лет, а некапитальных автомоек – на 10. В обоих случаях объекты необходимо поставить в течение года с момента подписания документов. Для плоскостных парковок срок установки не превышает пяти месяцев, а соглашение с инвестором подписывают на пять лет.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что только за первые три месяца 2022 года инвесторы получили возможность построить шесть некапитальных спорткомплексов и четырех автомойки, а также оборудовать один плоскостной паркинг. К настоящему времени в столице уже построено 14 плоскостных парковок и один физкультурный комплекс для тенниса. Еще пять парковок и девять спортивных объектов планируется открыть до конца года.