С начала года на первичном рынке недвижимости Москвы девелоперы продали 27,3 тысяч квартир.
Фото: Михаил ФРОЛОВ. Перейти в Фотобанк КП
В столице за год сократилось число предложений в готовых новостройках. Показатель упал с 12% до 6%, а выбор у покупателей сократился сразу на 50%, сообщили аналитики компании «Метриум».
С начала года на первичном рынке недвижимости Москвы девелоперы продали 27,3 тысяч квартир. При этом в готовых комплексах для покупки было доступно лишь 1,6 тысяч объектов жилой недвижимости. Годом ранее в зданиях, введенных в эксплуатацию, было 3,2 тысячи предложений.
Эксперты уточнили, что меньше всего готовых квартир в массовом сегменте: с ключами продаются лишь 470 квартир из 5,2 тысяч объектов, представленных на рынке новостроек. Они составляют 3% от общего количества предложения, и это в два раза меньше, чем в 2021 году. Тогда в Москве было выставлено на продажу 600 готовых квартир, это равнялось 6% предложения.
«Квартиры в готовых новостройках пользуются большим спросом, особенно в период доступной ипотеки. Чем дешевле кредит, тем скорее заемщик приобретет квартиру в готовой или почти завершенной новостройке, несмотря на ее более высокую цену по сравнению с вариантами на раннем или среднем этапе строительства», - отметила гендиректор компании «Ривер Парк» Лариса Швецова.
Она не исключила, что в скором времени москвичи начнут приобретать более доступное жилье еще на стадии котлована.
Ранее KP.RU сообщал, что в Москве на треть возросло число сделок с эскроу-счетами. С начала года на рынке новостроек заключили более 38,9 тысяч таких договоров.