Фото: Агентство городских новостей МОСКВА.
Как в Москве появляются рабочие места? Разумеется, не только благодаря активности бизнеса. Например, семь школ и шесть детских садов построят инвесторы за пределами Третьего транспортного кольца в рамках программы создания мест приложения труда (МТК). Программа стартовала в 2020 году, чтобы стимулировать девелоперов к возведению коммерческих и социальных объектов вне центра города. За развитие таких проектов бизнес получает от столицы льготы на переоформление земли под строительство жилья. Об этом сообщил вице-мэр Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
30 ТЫСЯЧ РАБОЧИХ МЕСТ
«На данный момент правительство Москвы заключило с инвесторами 18 соглашений по созданию мест приложения труда, по которым в городе построят 31 объект, в том числе семь школ и шесть детских садов общей площадью 171,6 тысячи квадратных метров. Общий объем инвестиций в эти проекты составит 14,5 миллиарда рублей. Благодаря созданию новых учебных заведений в городе появится более 1,1 тысячи рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.
Кроме того, в рамках программы инвесторы строят семь деловых центров, шесть технопарков, одно производство и по два торгово-офисных здания и развлекательных центра. Площадь проектов превышает миллион квадратных метров. Инвестиции – более 85 млрд. рублей. Что приведет к созданию за пределами Третьего транспортного кольца около 30 тысяч новых рабочих мест. Объекты планируется сдать в эксплуатацию в 2023–2026 годах.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о расширении застройщикам доступа к преференциям. Теперь в программу создания мест приложения труда включены объекты, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг, включая хранение, перевозку, курьерскую доставку, управление запасами, упаковку, перегрузку и маркировку. Кроме того, инвестор может взять на себя обязательство по строительству недвижимости в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу: при сокращении времени создания МПТ на 6–12 месяцев льгота увеличится на 5%, более одного года – на 10%.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТИМУЛЫ
«Мы пересмотрели некоторые коэффициенты, влияющие на льготу. Например, они стали еще выше в тех кварталах, где ввиду экономической ситуации требуется дополнительное стимулирование. Также повышенный коэффициент установлен в важных с точки зрения развития городских кварталах, определенных Москомархитектурой», – уточнил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский.
А директор Городского агентства управления инвестициями Артем Барашев напомнил, что в марте этого года был утвержден пакет антикризисных мер для участников программы МПТ. У девелоперов появилась возможность продлить на полгода сроки исполнения некоторых условий соглашения. Ставка по банковской гарантии, предоставляемой инвесторами для обеспечения внесения платежей по рассрочке, которую город выдает при изменении вида разрешенного использования участков для строительства жилья, теперь не зависит от ключевой и зафиксирована на уровне 9,5% годовых. По уже подписанным соглашениям гарантия может быть возвращена инвестору и предоставлена через шесть месяцев по новой ставке.