Падение спроса вряд ли остановит рост цен.
Фото: Евгения ГУСЕВА. Перейти в Фотобанк КП
Несмотря на снижение спроса на рынке как вторичного жилья, так и новостроек, эксперты прогнозируют повышение цен на квартиры в Москве на 20-30% к концу года, пишет «Коммерсант». Специалисты Национального рейтингового агентства объясняют это повышением цен на материалы для строительства и нарушениями в поставках спецтехники, а также необходимостью повысить зарплату работникам.
С начала года жилье в новостройках стало дороже на 8-9%. В Москве уже нельзя найти предложение по жилью в новом доме с ценой менее 5 млн рублей. Аналитики считают, что рост продолжится.
При этом падение спроса вряд ли остановит рост цен. Девелоперы надеются его сохранить, откладывая вывод на рынок уже готовых объектов, построенных с прежними, менее высокими издержками.
Способствовать сохранению спроса может и льготная ипотека, однако пока перспективы ее использования предсказать сложно.
Как уточняет издание со ссылкой Dataflat.ru и ЦИАН, средняя цена квадратного метра на первичном рынке в столице по итогам апреля 2022 года составляет 337 тысяч рублей, на вторичном - 305,4 тысячи рублей.