В столице действует новый механизм создания для горожан социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
Фото: Иван МАКЕЕВ. Перейти в Фотобанк КП
В столице действует новый механизм создания для горожан социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. По решению мэра Москвы Сергея Собянина его запустили в феврале 2021 года. Суть проста: с застройщиками оформляются договора участия в развитии и благоустройстве города. Как сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, первыми зданиями, полученными городом по новой схеме, стали школа на 1125 учеников и детсад на 225 воспитанников. Они находятся в Новой Москве, в поселении Сосенское на улице Василия Ощепкова. Инвесторы передали строения в июле этого года.
«Стоимость объектов оценивается примерно в 2,3 миллиарда рублей, а площадь сооружений превышает 17 тысяч квадратных метров», – отметил заммэра.
По его словам, проекты планировки застраиваемых участков предусматривают создание инвестором социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Эти объекты должны разместиться в границах будущих жилых кварталов. Дальше застройщик вправе решить - взять на себя их содержание и эксплуатацию или передать городу. Согласитесь, все понятно и удобно. А раньше таких четких правил не было. Если инвесторы хотели отдать строения или другие сооружения в собственность столице, им часто приходилось оформлять все как дарение. Казалось бы, бери подарок и радуйся. Но не всегда город мог сразу воспользоваться таким даренным объектом. Дело в том, что конструктивные особенности и оснащенность некоторых сооружений не дотягивали до нормативов, обязательных для городской инфраструктуры. Поэтому их приводили к московским стандартам. А это и время, и деньги. Теперь проблема решена с помощью договора участия. Город возьмёт у инвестора только то, что отвечает действующим требованиям.
Как пояснил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман, в этом году с января по июль девелоперы подписали с городом договоры участия на создание 26 образовательных учреждений. Сюда входят девять школ и 17 детсадов, которые смогут принять всего 7,7 тысячи детей.
«Их строительство завершится в разные сроки с 2022 года до конца 2029-го, - уточнил Гаман. - Общая стоимость объектов оценивается в 16,5 миллиарда рублей».