Фото: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил, что компания STONE приступила к возведению бизнес-центра на севере столицы. Его разместят в Дмитровском проезде, владение 1Г на площадке, освободившейся после демонтажа недостроенного пятиэтажного гаража-стоянки. Отсюда пешком за три минуты можно добраться до соседних станций метро и МЦД-2 «Дмитровская». Общая площадь будущего центра - более 50 тысяч квадратных метров. На участке уже началась разработка котлована и устройство стены в грунте.
«Бизнес-центр возводят по программе комплексного развития территорий. Завершить земляные работы и приступить к возведению монолита девелопер планирует в конце третьего квартала 2024 года, а закончить строительство – через три года. Договор о реорганизации участка площадью 0,54 гектара был подписан в 2022 году», - отметил заммэра.
Он также акцентировал внимание на том, что инвестиции в проект оцениваются в семь миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит более 450 миллионов рублей. В результате в Тимирязевском районе будет создано 3,5 тысячи рабочих мест, подчеркнул Ефимов.
По проекту реконструируют соседние улицы и построят проезд к зданию. Как пояснил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман, в бизнес-центре на 23 этажах разместят офисы класса А, торговую галерею, отделения банков, магазины, аптеки и кафе. Кроме того, между зданием и галереей создадут открытый благоустроенный бульвар. Благодаря этому появятся дополнительные пешеходные маршруты для жителей соседних домов до метро и МЦД.
«Общая площадь инфраструктурного блока превысит три тысячи квадратных метров. В результате жители района получат современный многофункциональный объект», - уточнил столичный министр.
Каждый этап строительства здания отслеживает Мосгосстройнадзор. Председатель комитета Антон Слободчиков рассказал, что в июне инвестор получил разрешение на размещение делового центра с подземным паркингом на 120 машино-мест. Девелопер уже известил ведомство о старте строительно-монтажных работ. Комитет разработал индивидуальную программу выездных проверок, добавил глава Мосгосстройнадзора.
«Первая из них намечена на октябрь. Сейчас на стройплощадке работают три экскаватора и один автокран», – сообщил Слободчиков.
Программа КРТ дает возможность строить на площадках бывших промзон и неэффективно используемой земле многофункциональные городские кварталы. В них возводят дороги, комфортные жилые дома и всю необходимую инфраструктуру. На сегодня в столице на разных этапах реализуются 236 проектов КРТ. Всего реорганизация коснется более чем 3,1 тысячи гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.