Москвичей предупредили о дефиците жилья в готовых новостройках
Фото: Shutterstock.
В Москве наблюдается дефицит готовых квартир и апартаментов: предложение в этом сегменте за год упало на 15,2%, достигнув отметки в 7427 объектов. Как сообщает «Газета.Ru» со ссылкой на тематическое исследование. Наименьшая доля таких предложений приходится на Новую Москву.
В настоящее время первичное жилье с ключами составляет лишь 10,1% от общего объема предложений на рынке столицы, что на 1,9 процентного пункта меньше, чем годом ранее. Число жилых комплексов с ключами также уменьшилось на 18,5%.
Анализ сегментов жилья показывает, что готовое первичное жилье в массовом сегменте занимает 9,6% от общего объема предложения, в бизнес-классе — 13,3%, в премиум-классе — 9,7%, в элитном сегменте — 20,8%, в Новой Москве — 5,9%. Таким образом, наибольший выбор жилья с ключами доступен покупателям элитного и бизнес-класса.
Средняя стоимость готовых новостроек в столице достигает 556,1 тысячи рублей, что на 14,9% выше средней цены на первичном рынке Москвы. Наименьшая стоимость объекта с ключами от девелоперов составляет 5,2 миллиона рублей за 35 квадратных метров, а самая дорогая квартира оценивается в 1,8 миллиарда рублей за 752 квадратных метра.
Аналитики портала отметили, что в российских городах-миллионниках, кроме Нижнего Новгорода, цены на однокомнатные квартиры в новостройках увеличились, с наибольшим скачком цен в Волгограде. Такой статистикой делится 360.ru.
Тем временем оказалось, что недвижимость в Ненецком, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономных округах остается самой доступной на первичном и вторичном рынке. Жители этих регионов могут накопить на квартиру примерно на два года быстрее, чем в среднем по стране, сообщают «Известия».