Ефимов сообщил о покупке и аренде инвесторами 125 исторических объектов в Москве с 2020 года

Фото: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал о покупке и аренде инвесторами исторических строений в столице.

«За пять с половиной лет по итогам конкурентных процедур инвесторы приобрели и арендовали у города 125 зданий и помещений в объектах культурного наследия в семи административных округах Москвы. Общая площадь недвижимости составила около 24,3 тысячи квадратных метров. Победители по условиям договоров обязаны использовать имущество в соответствии с охранным обязательством, в котором предусматривается в том числе проведение реставрационно-восстановительных работ», - отметил заммэра, уточнив, что по программе льготной аренды “1 рубль за квадратный метр в год” это требование является обязательным для перехода на льготную ставку.

Полученная инвесторами недвижимость имеет статус выявленных объектов культурного наследия (ОКН), а также ОКН федерального и регионального значения.

«Больше всего исторической недвижимости инвесторы приобрели в собственность – 106 объектов общей площадью более 17,5 тысячи квадратных метров. Кроме того, на торгах в рамках программы “1 рубль за квадратный метр в год” были определены арендаторы 14 зданий и помещений», - рассказала министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьева, добавив, что это более 6,1 тысячи квадратных метров.

Известно, что еще пять объектов в целом в 0,6 тысячи «квадратов» инвесторы оформили в аренду у города по результатам аукционов на общих условиях. На торгах были реализованы, например, такие памятники архитектуры XVIII–XX веков, как помещение в «Доходном доме графа А.Д. Шереметева» в Романовом переулке, а также «Доходный дом купца Моисея Кочубея», в котором жил поэт Владимир Маяковский.

Как пояснил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов, такая недвижимость популярна среди инвесторов благодаря своей уникальной архитектуре и размещению. За один лот в среднем борются на аукционах два претендента. Получив помещение или здание, инвестор реставрирует его и открывает там кафе или ресторан, арт-пространство, коворкинг-центр и многое другое. В частности, оформленные в аренду старинные строения «Особняк семьи Коровиных» и «Дом купца Бавыкина» занимают отели.

По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в столице каждый год требуется реставрировать не менее 150 объектов культурного наследия.