Юрист Счастливый рассказал, как установить глухой забор без проблем с соседями
Фото: Shutterstock.
Федерального закона, запрещающего устанавливать глухие заборы, в России нет, однако высокое ограждение может стать причиной судебного спора с соседями. Об этом интернет-изданию «Подмосковье сегодня» рассказал юрист Максим Счастливый. По его словам, возможность установки забора зависит от категории участка и местоположения, а главная причина ограничений – защита прав соседей, ведь глухое ограждение создаёт излишнее затенение, мешает циркуляции воздуха, вредит растениям и может вызвать сырость.
Для участков в СНТ между соседями рекомендуется устанавливать сетчатое или решётчатое ограждение высотой 1,2–1,8 метра, а для ИЖС федеральных ограничений по высоте нет, но нужно учитывать местные правила землепользования и застройки. Соседи вправе потребовать снести забор, если нарушены нормы инсоляции, местные правила, границы участка, противопожарные нормы или отсутствует обязательное согласие по уставу СНТ.
Штраф назначается по местным нормам благоустройства, а снос – по решению суда, если нарушения существенны. Если оба соседа не возражают, высокий забор можно установить, но юрист советует оформить письменное согласие – это станет главной защитой от будущих претензий. Перед установкой стоит изучить статус участка, правила застройки и устав СНТ, не нарушать красные линии и границы.
СЛУШАЙТЕ ТАКЖЕ