Фото: Департамент инвестиционной и промышленной политики г. Москвы
На Московском инвестиционно-промышленном форуме (МИПФ) состоялась сессия «Современная производственная недвижимость: бизнес, город и новые точки роста». Представители делового сообщества и эксперты отрасли обсудили изменения рынка индустриальной недвижимости, решения для эффективного использования городских территорий, адаптацию современных производственных пространств к задачам предприятий.
«Развитие современной промышленности невозможно без качественной производственной инфраструктуры. Именно на таких площадках предприятия создают высокотехнологичную продукцию и разрабатывают инновационные решения. Одну из ключевых ролей в их формировании играют девелоперы, которые готовы обеспечить заводы современными производственными помещениями и комфортными условиями для сотрудников», — отметила модератор сессии советник министра правительства Москвы, руководитель пресс-службы Департамента инвестиционной и промышленной политики Полина Павлова.
При развитии промышленной инфраструктуры Москвы особая роль отводится программе стимулирования создания мест приложения труда.
«В последние годы мы наблюдаем колоссальный спрос на промышленную недвижимость, и связан он прежде всего с появлением на рынке качественного предложения. Важную роль в этом играет программа стимулирования создания мест приложения труда, которая была запущена в Москве в 2020 году. Сегодня в рамках МПТ возводится более 40 процентов всех современных производственных площадей Москвы», - рассказала Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate.
Она уточнила, что при этом в уже реализованных проектах свободными остаются всего 5 процентов помещений. Дело в том, что промышленные компании достаточно долго принимают решение о переезде, оценивая инфраструктуру и технические характеристики будущей площадки. Стимулируя девелоперов строить новые объекты, город помогает решить эту проблему.
Как пояснил Александр Манунин, управляющий партнер девелоперской компании Parametr, основное направление работы компании — строительство промышленных парков.
«Например, lightindustrial наиболее востребован среди малого и среднего бизнеса, на который приходится большая часть наших резидентов. Это компании из самых разных отраслей московской промышленности», - сообщил представитель девелопера, добавив, что среди них, например, производители косметики, продуктов питания, медизделий.
Мэр Москвы Сергей Собянин объявил октябрь 2026 года месяцем московской промышленности. В программе — более 25 мероприятий.