Какую квартиру дадут при сносе дома

В моей семье пять человек, двое из которых с хроническими болезнями. Можно хотя бы примерно узнать, на какое жилье мы вправе рассчитывать в новостройке?

Петр Марков. Восточный округ.

Как рассказали в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда Москвы, городская норма предоставления общей площади жилья равна 18 квадратным метрам на одного человека. Эту норму могут увеличить, например, для одиноко живущего человека, но не более чем в два раза, если новая жилплощадь представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.

Сейчас в столице размеры площадей выделяемых городом квартир для семей определенного состава и численности выглядят так:

- семье, состоящей из супругов, положена однушка площадью до 44 квадратных метров;

- семье, состоящей из двух граждан, не являющихся супругами, - двушка площадью до 50 квадратных метров;

- семье из трех граждан, в составе которой есть супруги, - двушка площадью до 62 квадратных метров;

- семье из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трешка площадью до 74 квадратных метров;

- семье из четырех и более граждан - квартира площадью по 18 квадратных метров на одного домочадца. При этом получившийся размер жилья может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров.

Эти нормы используют при выдаче квартир собственникам и нанимателям по городским жилищным программам, как переселенцам из сносимых домов, так и очередникам.

Семьям, в которых имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (их перечень установлен федеральным законодательством*), дают жилье, позволяющее выделить в пользование таким домочадцам отдельную изолированную комнату в квартире. Если это возможно, тогда дополнительная площадь семье больше не положена.

Будущему новоселу могут предложить до трех разных вариантов жилья. Если он ничего не выбрал, то очереднику следующего раза придется ждать как минимум год. Если спустя год очередник-«отказник» вновь не захочет переезжать, тогда по решению властей и суда ему придется обживать последнюю из отвергнутых квартир. Это произойдет, если он не примет два предложенных варианта жилья. А переселенцу из сносимого дома власти могут по решению суда дать одну из не понравившихся ему квартир на свое усмотрение.

Обратите внимание. В городской закон о правах москвичей на жилье вписаны и такие слова: «Требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат, определенного количества жилых помещений удовлетворению не подлежат» (согласно закону г. Москвы № 29 от 14.06.06 г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», с изменениями, внесенными законом г. Москвы № 24 от 18.06.08 г.).

Пожаловаться на плохую работу сотрудников местных жилотделов можно в управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы своего округа.

ПРИМЕЧАНИЕ

* Право на дополнительную площадь по состоянию здоровья имеют граждане с такими заболеваниями:

- согласно постановлению правительства РФ № 378 от 16.06.06 г. «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».

Активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза; злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями; хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями; эпилепсия с частыми припадками; гангрена конечностей; гангрена и некроз легкого; абсцесс легкого; пиодермия гангренозная; множественные поражения кожи с обильным отделяемым; кишечный свищ; уретральный свищ (согласно циркулярам НКВД РСФСР № 27 от 13.01.28 г. и НКЗдрава РСФСР № 15 от 19.01.28 г.).

«СПИСОК БОЛЕЗНЕЙ, ДАЮЩИХ ПРАВО ЛИЦАМ, СТРАДАЮЩИМ ИМИ, ПОЛЬЗОВАНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ КОМНАТОЙ ИЛИ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДЬЮ»

А. Болезни, дающие право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной (отдельной) комнатой:

I. Болезни, угрожающие заражением окружающим:

1. Активные формы туберкулеза легких и прочих органов с выделением туберкулезной палочки, устанавливаемой путем повторного лабораторного контроля;

2. Проказа.

II. Болезни, при которых совместное жительство со страдающими ими невозможно для окружающих:

1. Душевные болезни;

2. Тяжелые формы психоневрозов: эпилепсия, травматический психоневроз, психостения и истерия, сопровождающиеся потерей сознания и резко выраженными припадками.

III. Болезни, не поддающиеся лечению, при которых вследствие вызываемой ими неопрятности совместное жительство со страдающими ими невозможно:

1. Каловый и мочевой свищи, а также недержание мочи и кала;

2. Злокачественные опухоли, сопровождающиеся обильными выделениями;

3. Множественные поражения кожи с обильными выделениями;

4. Гангрена и абсцесс легких;

5. Гангрена конечностей.

Б. Болезни, дающие право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной жилой площадью:

1. Туберкулез легких и прочих органов в активной форме;

2. Тяжелое расстройство дыхания вследствие эмфиземы легких и астмы;

3. Хронические тяжелые органические расстройства сердечной деятельности (эндокардит, миокардит, грудная жаба и т. п.);

4. Беременность за два месяца до родов и два месяца после родов.