2015-02-04T08:26:08+03:00

Сколько лет должны прослужить без капремонта коммуникации в доме

В нашей девятиэтажке за последние два десятка лет делали только косметический ремонт. Но нам бы хотелось, чтобы поменяли трубы канализации и водопровода. В квартире даже ремонт в санузле не сделаешь, поскольку коммуникации дома ветхие
Поделиться:
Комментарии: comments3
Изменить размер текста:

Хотя в управе нам сказали, что пока срок службы домовых сетей не закончится, менять ничего не будут. Сколько лет должны прослужить без капремонта конструкции и инженерные системы в здании?

Екатерина Круглова, Юго-Западный округ.

Как объяснили в столичной мэрии, срок службы здания и отдельных его элементов утвержден в распоряжении премьера правительства Москвы № 223-РП от 12.03.96 г. «Об утверждении Положения по организации капитального ремонта жилых зданий в Москве» (в редакции от 02.04.97 г. № 326-РП).

Внутри и снаружи в доме все должно продержаться за такое время (см. список). Это средние сроки, которые коммунальщики должны учитывать при составлении списков домов на капитальный (проходит один раз примерно в 25 - 30 лет) и выборочный (один раз примерно в 5 лет) ремонт. Если жильцы не хотят долго ждать, тогда они вправе провести общее собрание и принять решение о капремонте общего имущества на условиях софинансирования с помощью бюджетной субсидии. Для этого нужно не менее двух третей голосов от общего количества собственников в доме. Чтобы получить субсидию, жильцы на общем собрании должны договориться об оплате капремонта общего имущества за свой счет в сумме не менее 5 процентов от стоимости ремонта.

Если же дому требуется ремонт отдельных конструктивных элементов и инженерных систем, а также в случае неотложности ремонта, работы могут быть сделаны за счет окружных префектур по статье «Капитальный ремонт и модернизация жилищного фонда» Государственной программы Москвы «Жилище».

Публикуем список сроков службы коммуникаций в доме.

СТЕНЫ

- кирпичные в 2,5 - 3 слоя, панельные из однослойных панелей и блоков - 150 лет;

- из облегченной кладки кирпича, шлакоблоков и ракушечника - 100 лет.

ПЕРЕКРЫТИЯ

- железобетонные сборные и монолитные - 150 лет;

- деревянные по металлическим балкам - 100 лет;

- деревянные по деревянным балкам - 90 лет.

ПОЛЫ

- паркетные из бука - 45 (в отдельных квартирах) и 30 лет (в коммуналках);

- паркетные из дуба - 60 лет и 45 лет;

- дощатые - 30 и 15 лет;

- из линолеума и поливинилхлоридных плиток - 30 и 15 лет;

- из керамической плитки - 90 и 60 лет.

КРОВЛЯ

- из керамической черепицы - 90 лет;

- из рулонных материалов с битумным покровным слоем - 5 лет;

- из черной кровельной стали - 15 лет;

- из оцинкованной стали - 30 лет.

ВОДОСТОЧНЫЕ ТРУБЫ

- из оцинкованной стали - 15 лет;

- из черной стали - 5 лет;

- внутренние водостоки: из полимерных труб - 15 лет, то же из асбестоцементных труб - 60 лет.

ПЕРЕГОРОДКИ

- железобетонные, бетонные - 150 лет;

- кирпичные, шлакобетонные - 90 лет;

- гипсовые, гипсоволокнистые - 60 лет;

- деревянные оштукатуренные - 30 лет.

ОКНА И ДВЕРИ

- переплеты и дверные полотна с коробками в наружных стенах - 45 лет;

- внутренние двери: с филенчатыми полотнами - 30 лет, с каркасными полотнами - 15 лет.

ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

- нагревательные приборы, радиаторы - 30 лет;

- трубопроводы - 30 лет;

- запорно-регулировочная арматура - 15 лет.

ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

- трубопроводы - 15 лет;

- запорно-регулирующая аппаратура, смесители - 15 лет (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках).

ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ

- стальные трубопроводы - 15 лет, те же из оцинкованной стали - 30 лет, чугунные - 45 лет;

- фаянсовые приборы - 15 лет (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках);

- раковины: чугунные эмалированные - 30 лет (в отдельных квартирах) и 20 лет (в коммуналках); стальные эмалированные - 15 лет.

ВАННЫ

- чугунные, эмалированные - 45 лет (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках);

- стальные эмалированные - 15 лет.

ЭЛЕКТРОСЕТИ

- проводка: скрытая - 30 лет, открытая - 20 лет;

- выключатели, электрические патроны, штепсельные розетки - 30 лет.

ЛИФТЫ

- шкаф управления - 25 лет;

-электродвигатели, кабины - 15 лет.

ГАЗОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

- внутренняя домовая сеть - 20 лет;

- газовые плиты - 20 лет (в отдельных квартирах) и 15 лет (в коммуналках);

- водонагревательные колонки - 15 лет.

БАЛКОНЫ

- несущие железобетонные консольные плиты, балки-консоли и плиты балкона - 60 лет;

- несущие металлические балки-консоли с бетонным заполнением - 30 лет.

ПОЛЕЗНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ

- В Департаменте жи­лищно-коммуналь­ного хозяйства Москвы круглосуточно работают такие «горячие линии» и экстренные службы:

- (495) 681-05-49, (495) 681-73-67 - диспетчерская (по вопросам аварийных ситуаций на внутридомовых системах горячего и холодного водоснабжения, отопления, канализации и электроснабжения);

- (495) 620-27-60 - по вопросам уборки городских дорог;

- (495) 726-80-49, 8 (903) 726-80-49 (для мобильных телефонов) - «горячая линия».

- В Центре координации ГУ ИС (инженерных служб районов):

- (495) 662-72-76 (круглосуточно) - пейджер по вопросам расчетов и начислений за жилищно-коммунальные услуги;

- (495) 645-19-26 (с 8.00 до 18.00 в будни) - «горячая линия»;

- (495) 539-53-53 - справочная служба;

- (495) 539-25-25 - единая сервисная служба по приему показаний водосчетчиков.

- По обслуживанию и работе лифтов в зависимости от эксплуатирующей организации:

- (499) 613-33-08 - «горячая линия» «Мослифта»;

- (495) 974-68-47 - «горячая линия» «МОС ОТИС».

- По оформлению субсидий на оплату коммунальных услуг:

- (495) 530-20-81 - «горячая линия» Городского центра жилищных субсидий Москвы.

- По оформлению субсидий на капремонт общего имущества в доме:

- (495) 697-88-73 - «горячая линия» Департамента капитального ремонта Москвы.

ПРЯМАЯ СВЯЗЬ

Если у вас есть вопросы к власти, звоните ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с 9.00 до 16.00 по телефону прямой связи столичного правительства с жителями города: (495) 957-04-44.

На этой неделе у аппарата дежурят сотрудники таких организаций:

5 августа - Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы;

6 августа - Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура);

7 августа - Управление координации деятельности Комплекса имущественно-земельных отношений Москвы;

8 августа - Департамент образования Москвы;

9 августа - Департамент культурного наследия Москвы.

(495) 957-04-44

ИСТОЧНИК KP.RU

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:

Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных

 
Читайте также